餐廳臨時租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有臨時使用餐廳場地的需求，甲方愿意將其所有的餐廳場地出租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地：甲方將位于[餐廳詳細地址]的餐廳場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為[x]平方米，場地內包含餐廳用餐區域、廚房、儲物間等相關配套設施（具體設施清單見附件一）。2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]天。租賃起始日以乙方實際開始使用場地的日期為準，租賃結束日以租賃期限屆滿之日或雙方提前終止協議的日期為準。3.服務內容：在租賃期間，甲方應確保餐廳場地及相關設施處于正常使用狀態，并提供必要的物業服務，包括但不限于場地清潔、水電供應等基本服務（具體服務內容見附件二）。乙方可根據自身需求，對場地進行合理布置和使用，但不得破壞場地及設施的原有結構和功能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金及其他相關費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將租賃場地及相關設施交付給乙方使用，并確保場地及設施符合安全使用標準。負責對場地及設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致場地及設施出現故障或損壞，甲方應及時進行修復，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，保證租賃場地的合法性和安全性。在租賃期間，因場地合法性問題導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如需要甲方提供證明文件或協助蓋章等事項，甲方應積極配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用租賃場地及相關設施。在租賃期間，乙方有權根據經營需要對場地進行合理裝修和布置，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或提前終止協議時，按照甲方要求恢復場地原狀或向甲方支付相應的場地恢復費用。如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，乙方有權要求甲方履行義務或賠償損失，并有權解除本協議。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付租金及其他相關費用。合理使用租賃場地及相關設施，不得擅自改變場地用途或超出約定的使用范圍。如因乙方原因導致場地及設施損壞或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得在場地內從事違法違規活動。在租賃期間，因乙方違法經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。租賃期滿或提前終止協議時，乙方應按照甲方要求及時騰空場地，并將場地及相關設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還場地，應按照本協議約定的租金標準的[x]倍向甲方支付場地占用費。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金應在租賃期限開始前[x]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.其他費用：除租金外，乙方在租賃期間還應承擔因使用場地而產生的水電費、物業費、衛生費等其他相關費用。水電費按照實際使用量及當地收費標準計算，由乙方在收到相關部門繳費通知后的[x]個工作日內支付給甲方；物業費、衛生費等其他費用按照每月人民幣[x]元的標準計算，由乙方在每月[x]日前支付給甲方。四、押金1.押金金額：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或提前終止協議時按照本協議約定騰空場地并交還相關設施后，甲方應在[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應的押金作為違約金，不足部分乙方應另行支付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件將租賃場地及相關設施交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行場地及設施的維修、維護義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照本協議租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常使用場地或對乙方的經營活動造成不利影響的，甲方應立即停止違約行為，并按照本協議租金總額的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租金及其他相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，且甲方有權沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變場地用途或超出約定的使用范圍，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或造成場地及設施損壞的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空場地，并按照本協議約定支付租金及其他相關費用。若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空場地并交還相關設施，每逾期一天，應按照本協議約定租金標準的[x]倍向甲方支付場地占用費；如因乙方逾期交還場地導致甲方無法及時將場地出租給第三方使用而遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：場地設施清單；附件二：物業服務內容）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年_