房屋轉增協議書格式?甲方（轉增方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將該房屋轉增給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省市][具體區縣][具體街道][門牌號]，所在樓棟建筑總層數為[x]層，該房屋位于第[x]層。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，分攤的共有建筑面積為[x]平方米。房屋平面圖見本協議附件一。3.房屋用途：該房屋規劃用途為[具體用途，如住宅、商業等]。4.房屋權屬情況：該房屋所有權證號為[具體證號]，登記所有權人為甲方。該房屋不存在抵押、查封等權利受限情況。二、轉增房屋的原因及方式1.轉增原因：[詳細說明轉增房屋的原因，如贈與、繼承、特定關系等]2.轉增方式：甲方以[具體轉增方式，如無償贈與、特定條件轉讓等]的方式將該房屋轉增給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對轉增房屋相關事宜進行合理關注和詢問。2.義務保證對所轉增房屋擁有合法處分權，保證該房屋未設定任何形式的擔保、抵押、租賃等權利負擔，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理房屋過戶登記手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門要求履行相應的協助義務。在辦理過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。在房屋過戶登記手續辦理完畢前，妥善保管房屋相關證件及資料，不得擅自變更房屋現狀或進行有損乙方權益的行為。向乙方如實告知該房屋的使用狀況、質量情況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何影響乙方權益的重要事實。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理房屋過戶登記等相關義務。自本協議生效之日起，享有該房屋的占有、使用權益（但需符合法律法規及該房屋所在地的相關規定）。2.義務按照本協議約定向甲方履行相應義務（如有）。承擔辦理房屋過戶登記手續過程中應由乙方承擔的稅費等費用。在房屋過戶登記手續辦理完畢后，按照法律法規及相關規定合理使用該房屋，不得進行違法違規或損害房屋及周邊環境的行為。四、房屋交付1.甲方應于本協議生效之日起[x]日內，將該房屋交付給乙方。交付標準為房屋現狀，包括但不限于房屋內的裝修、附屬設施設備等保持交付時的狀態（如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補償）。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備等進行驗收，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應詳細記錄房屋的各項狀況，作為本協議的附件二。五、費用承擔1.過戶費用：辦理房屋過戶登記手續過程中產生的稅費、手續費等一切費用，按照法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。法律法規未明確規定承擔方的費用，由雙方協商確定承擔方；協商不成的，按照公平合理原則分擔。2.其他費用：房屋交付前所發生的物業費、水電費、燃氣費等與該房屋相關的費用，由甲方承擔；房屋交付后所發生的上述費用，由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付房屋、未協助辦理過戶登記手續、隱瞞房屋權利瑕疵等，每逾期一日，應按照房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付相關費用、未按照約定使用房屋等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還房屋，同時乙方應按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議相關內容或因違約行為導致對方商業秘密泄露等，違約方應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協議變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或法律法規政策變化等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決相關事宜。如因上述原因導致協議解除，雙方應按照公平合理原則分擔已發生的費用，并相互返還已取得的財產。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋平面圖（附件一）、房屋交接清單（附件二）等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章