滁州大王拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于滁州市大王[具體地址]的房屋及附屬物實施拆遷，經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下拆遷協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物詳情房屋情況：乙方所有的位于滁州市大王[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業等]，房屋層數為[x]層。附屬物情況：包括但不限于[列舉附屬物，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]，具體附屬物清單見本協議附件一。2.拆遷范圍：上述房屋及附屬物所在的土地及周邊相關區域，具體范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。對拆遷范圍內的土地進行開發建設。2.義務負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷行為的合法性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。為乙方提供安置房屋或安置補償方案，并協助乙方辦理相關安置手續。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷補償款、安置房屋及其他相關補償。對甲方的拆遷行為進行監督，要求甲方按照協議約定履行義務。在規定的時間內選擇合適的安置方式。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在協議約定的時間內騰空房屋，交付甲方拆除。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料。按照本協議約定及相關法律法規的規定，承擔因拆遷產生的相關稅費。在拆遷過程中，不得阻礙甲方的正常拆遷工作，不得故意損壞拆遷范圍內的其他設施。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償方式經雙方協商一致，乙方選擇[貨幣補償/產權調換]的補償方式。（二）貨幣補償1.貨幣補償金額為人民幣[x]元，該金額包括房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等所有與拆遷相關的費用。2.甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）產權調換1.甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住、商業等]。2.安置房屋的價格按照[具體價格計算方式，如市場評估價、政府指導價等]確定，乙方應向甲方支付的房屋差價為人民幣[x]元。3.甲方應在本協議簽訂后[x]個月內，將安置房屋交付給乙方使用。在交付安置房屋前，甲方應確保房屋符合國家相關質量標準，并辦理完相關產權登記手續。4.乙方應在安置房屋交付前，按照本協議約定及甲方的要求，支付房屋差價及其他相關費用。四、搬遷及臨時安置（一）搬遷1.乙方應在本協議簽訂后[x]日內完成搬遷，并將房屋騰空交付甲方拆除。2.甲方應按照國家及地方相關規定，向乙方支付搬遷補助費人民幣[x]元。（二）臨時安置1.自乙方搬遷騰空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方應按照國家及地方相關規定，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費的標準為每月每平方米[x]元，每月共計人民幣[x]元。2.如因甲方原因導致乙方未能在約定時間內入住安置房屋，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的[x]倍向乙方支付臨時安置補助費。五、停產停業損失補償（如有）1.若乙方的房屋用途為商業或經營性用房，甲方應按照國家及地方相關規定，向乙方支付停產停業損失補償費。停產停業損失補償費的計算方式為：根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，結合市場行情及相關評估報告，確定乙方的停產停業損失金額為人民幣[x]元。2.甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將停產停業損失補償費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照本協議約定的拆遷補償金額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的房屋差價及相關費用，同時甲方應按照本協議約定的拆遷補償金額的[x%]向乙方支付賠償金。如因甲方原因導致乙方無法取得安置房屋的產權，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及相關費用，同時乙方應按照本協議約定的拆遷補償金額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假的房屋產權證明及相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆遷過程中阻礙甲方的正常拆遷工作，故意損壞拆遷范圍內的其他設施，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件一（附屬物清單）、附件二（安置房屋相關資料）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（