房子贈予妻子協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在房產贈予方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就甲方將其名下房產贈予乙方事宜，達成如下協議：一、贈予標的物的詳細描述甲方擁有位于______（房屋地址）的房產一處，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。該房產系甲方于______年______月購買，購買價格為______元，目前市場價值約為______元。二、贈予的方式及時間1.甲方將上述房產無償贈予乙方，贈予方式為產權過戶登記。2.甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續，將該房產的所有權變更至乙方名下。辦理房產過戶手續所需的一切費用，由______方承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行相應的義務。2.甲方應保證對贈予的房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何抵押、查封、爭議或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該房產的完整所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。4.在房產過戶手續辦理期間，甲方應妥善保管該房產的相關證件及資料，不得擅自處分該房產。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議的約定履行贈予義務，協助辦理房產過戶手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式，配合甲方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔辦理過戶手續所需的費用。3.乙方應合法使用該房產，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。如因乙方原因導致該房產遭受損失或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。4.乙方應在房產過戶手續辦理完畢后，對甲方表示感謝，并在生活中繼續履行夫妻之間的相互扶養、照顧等義務。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產評估價值的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產評估價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產評估價值的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照房產評估價值的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因導致贈予的房產存在權利瑕疵，影響乙方取得該房產的完整所有權，甲方應負責解決該問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議，甲方應返還乙方已支付的全部費用，并按照房產評估價值的______%向乙方支付違約金。4.如因乙方原因導致該房產遭受損失或產生其他糾紛，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照房產評估價值的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房產管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日