房產協議書送給對方?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下房產贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下房產贈與協議：一、房產基本信息1.房屋位置：該房產位于[具體地址]，房屋產權證號為[產權證號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。二、贈與房產的原因甲方出于[具體原因，如親情關系等]，自愿將上述房產贈與乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與房產交付前，若出現不可抗力等特殊情況導致房產無法贈與或需要變更贈與內容，有權提出合理的變更或撤銷贈與的請求，但需提前通知乙方并取得乙方同意，或按照法律規定進行操作。2.義務保證對贈與的房產擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，房產未被查封、抵押等限制交易的情況。協助乙方辦理房產過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關證件、文件，并按照房產登記部門的要求積極配合完成各項手續，承擔因辦理過戶產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。在房產交付前，妥善保管房產，不得擅自變更房產狀況或進行有損房產價值的行為。按照本協議約定的時間和方式將房產交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行贈與房產及協助辦理過戶等義務。在房產過戶登記完成后，依法享有該房產的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定接受甲方贈與的房產，不得拒絕或無故拖延。配合甲方辦理房產過戶登記手續，提供必要的協助和資料，承擔因辦理過戶產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。接受贈與后，應遵守法律法規及社會公德，合理使用和維護房產，不得擅自改變房產用途或進行違法違規的改造、破壞等行為。若甲方因特殊原因需要變更或撤銷贈與，在符合法律規定的情況下，應予以理解和配合。四、房產交付1.交付時間：甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，雙方應共同對房產的現狀進行確認，并簽署房產交付確認書。2.交付方式：甲方將房產的鑰匙及相關產權證件等交付給乙方，并協助乙方辦理房產交接手續，確保乙方能夠實際占有和使用該房產。五、房產過戶登記1.雙方應在房產交付后[x]日內，共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶登記手續。2.辦理過戶登記所需的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整或其他不可抗力因素導致費用承擔方式發生變化，雙方應協商解決。3.在辦理過戶登記過程中，若出現任何問題或需要補充相關材料，雙方應積極配合，及時解決，確保過戶登記手續順利完成。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未能按時交付房產、協助辦理過戶登記手續等，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如拒絕接受贈與、不配合辦理過戶登記手續等，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并收回贈與的房產，乙方已支付的相關費用不予退還。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議的相關內容或因履行本協議知悉的對方商業秘密、個人隱私等，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決方案。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產產權證書復印件、房產交付確認書等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章