放棄商鋪租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]就位于[商鋪詳細地址]的商鋪簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意乙方放棄租賃該商鋪，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.位置：本協議所涉及的商鋪位于[城市名稱][具體區域][街道名稱][門牌號]，該商鋪所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，樓層為[x]樓，房號為[具體房號]。2.面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：該商鋪規劃用途為[商業用途具體描述，如零售、餐飲等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。若乙方違反本協議約定，甲方有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確的商鋪相關信息，包括但不限于產權情況、租賃情況等。在乙方按照本協議約定履行完畢相關義務后，協助乙方辦理與放棄租賃相關的手續，如解除租賃合同備案等。（二）乙方權利義務1.權利在本協議簽訂后，有權不再繼續租賃該商鋪。有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的相關費用（如有）。2.義務按照本協議約定向甲方支付放棄租賃的相關費用（如有）。妥善保管在租賃期間所使用的甲方提供的物品及設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。配合甲方辦理與放棄租賃相關的手續，提供必要的協助和文件。自本協議生效之日起，不得再以任何理由要求繼續租賃該商鋪，不得干擾甲方對該商鋪的另行處置。三、費用結算及退還1.租金及押金乙方已支付的租金按照實際租賃期限結算，截止至[實際停止租賃日期]，乙方已支付的租金為[x]元。經雙方核算，甲方應退還乙方剩余租金[x]元。乙方租賃期間向甲方支付的押金為[x]元，在乙方按照本協議約定履行完相關義務且無任何違約行為的情況下，甲方應于本協議生效后[x]個工作日內將押金全額退還至乙方指定賬戶。2.其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方在本協議簽訂前自行結清。乙方應向甲方提供相關費用結清的證明文件，否則甲方有權從應退還乙方的款項中扣除相應費用。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時退還全部應退款項。2.若乙方未按照本協議約定向甲方支付放棄租賃的相關費用（如有）或未履行本協議約定的其他義務，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照應付未付金額的[x%]支付違約金。3.乙方違反本協議約定，干擾甲方對該商鋪的另行處置，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日