房屋退租交接協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋的租賃期限已屆滿或因其他原因導致租賃合同終止，雙方經友好協商，就房屋退租交接事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋附屬設施設備電器設備：包括但不限于[列舉具體電器名稱及數量，如空調[x]臺、冰箱[x]臺、電視[x]臺等]。家具：有[詳細列舉家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套、衣柜[x]個等]。其他設施：[如熱水器、抽油煙機、洗衣機等設備情況，以及房屋內的門窗、水電線路、管道等設施的狀況描述]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式進行房屋退租交接。在乙方未按照約定完成交接或存在違約行為時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務應在乙方按照約定完成退租交接前，保持房屋及附屬設施設備處于可正常使用狀態（因乙方正常使用導致的合理損耗除外）。交接時，應向乙方提供房屋及附屬設施設備的相關清單，并對清單內容的真實性負責。對于乙方在租賃期間支付的押金及剩余租金等費用，應在完成交接且乙方無違約行為的情況下，按照約定及時退還或結算。（二）乙方權利義務1.權利在完成房屋退租交接且自身無違約行為的情況下，有權要求甲方按照約定退還押金及結算剩余租金等費用。有權要求甲方對房屋及附屬設施設備存在的質量問題或與交接清單不符的情況進行合理處理。2.義務應在租賃期限屆滿或租賃合同終止后的[x]日內，按照本協議約定的方式和要求，與甲方進行房屋退租交接。交接前，應負責清理房屋內的個人物品，并保持房屋及附屬設施設備的清潔衛生。按照約定向甲方支付租金、水電費、物業費等相關費用，直至完成交接之日。在交接過程中，應配合甲方對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收，如實告知甲方房屋及設施設備的使用情況和存在的問題。未經甲方書面同意，不得擅自損壞或拆除房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成損壞或拆除的，應負責修復或賠償。三、交接流程1.交接時間：雙方約定于[具體日期及時間]進行房屋退租交接。乙方應提前通知甲方具體到達交接現場的時間，以便雙方順利完成交接。2.交接內容乙方應向甲方提交房屋鑰匙[x]套，包括但不限于大門鑰匙、房間門鑰匙等。雙方共同對房屋及附屬設施設備進行現場檢查驗收，按照附件《房屋及附屬設施設備交接清單》（以下簡稱"清單"）逐一核對。核對內容包括房屋的結構完整性、電器設備的運行狀況、家具的完好程度、其他設施的功能是否正常等。乙方應向甲方提供租賃期間的水電費、物業費等相關費用的繳納憑證，雙方進行費用結算。如存在欠費情況，乙方應在交接前結清。3.交接記錄：交接過程中，雙方應對檢查驗收的情況進行詳細記錄，填寫《房屋退租交接記錄單》。記錄單應包括交接時間、地點、交接內容、雙方確認情況等信息，并由雙方簽字確認。四、費用結算1.租金結算：乙方應按照租賃合同約定的租金標準，支付至交接之日的租金。經雙方核算，乙方在租賃期間實際使用房屋的租金共計為人民幣[x]元，乙方已支付租金人民幣[x]元，剩余租金人民幣[x]元。雙方確認，在完成交接且乙方無違約行為的情況下，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[x]元。2.押金退還：乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[x]元。如乙方在租賃期間無違約行為，且房屋及附屬設施設備經檢查驗收符合本協議約定，甲方應在交接完成后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元全額退還給乙方。3.其他費用：乙方應在交接前結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等相關費用。經雙方核對，乙方在租賃期間產生的水電費共計人民幣[x]元，物業費共計人民幣[x]元，燃氣費共計人民幣[x]元，乙方已支付[x]元，尚欠人民幣[x]元。乙方應在交接時向甲方支付上述欠費金額。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間進行房屋退租交接，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方在交接時，如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失，且無法證明是因甲方原因造成的，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。乙方未經甲方書面同意，擅自損壞或拆除房屋及附屬設施設備的，乙方應按照損壞或拆除物品價值的[x]倍向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。如乙方無法恢復原狀，應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照約定結清租賃期間的水電費、物業費、燃氣費等相關費用的，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間或方式與乙方進行房屋退租交接，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照租金總額的[x%]支付違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。甲方提供的房屋及附屬設施設備在交接時不符合本協議約定或存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復或更換。如因甲方原因導致乙方無法按時交接房屋，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產生的合理費用，如臨時住宿費用等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋及附屬設施設備交接清單|項目|明細|狀況描述|備注|||||||電器設備|空調[品牌及型號]|[運行狀況說明，如制冷制熱正常、有無故障等]||||冰箱[品牌及型號]|[制冷效果、外觀等情況描述]||||......|......|||家具|床[材質及尺寸]|[床體、床墊是否完好，有無損壞痕跡等]||||沙發[品牌及款式]|[沙發面料、框架是否完好等]||||......|......|||其他設施|熱水器[品牌及型號]|[加熱功能是否正常，有無漏水等問題]||||抽油煙機[品牌及型號]|[吸力、清潔狀況等描述]||||......|......|||房屋結構|墻體、地面、天花板|[有無裂縫、破損等情況]|||門窗|大門