茶樓整體轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其經營的茶樓整體轉讓給乙方，乙方愿意受讓該茶樓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就茶樓整體轉讓事宜達成如下協議：一、茶樓基本情況1.茶樓名稱：[茶樓具體名稱]2.茶樓地址：[詳細地址]3.茶樓面積：[具體面積]平方米4.經營范圍：[詳細列出經營范圍，如各類茶飲、茶點、棋牌娛樂等]5.茶樓設施設備：包括但不限于桌椅、茶具、空調、音響設備、收銀系統、監控設備等（具體設備清單見附件一）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，茶樓整體轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含茶樓現有設施設備、經營權、品牌等一切相關權益。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，協助乙方完成茶樓的交接工作（包括但不限于設施設備清點、經營權變更等）。交接完成后，乙方應在[x]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照上述指定賬戶進行付款，如因乙方原因付款至其他賬戶導致甲方未收到款項，責任由乙方自行承擔。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證茶樓的經營合法性，提供與茶樓經營相關的所有證照、文件，并確保其真實、有效、完整（證照清單見附件二）。如實向乙方告知茶樓的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息（詳細情況見附件三）。在本協議簽訂后，協助乙方辦理茶樓相關證照的變更手續，費用由[方]承擔。在轉讓前，負責結清茶樓的所有費用，包括但不限于房租、水電費、物業費、員工工資、稅費等，如有欠費情況，由甲方自行承擔并負責處理，不得因此給乙方造成任何損失。按照本協議約定的時間和方式，將茶樓及相關設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方，并協助乙方完成交接工作。（二）乙方權利義務1.權利：在本協議簽訂后，有權對茶樓進行實地考察、了解情況。按照本協議約定接收茶樓及相關設施設備，并享有茶樓的經營權。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及相應利息。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營茶樓。在接收茶樓后，承擔茶樓的所有經營費用，包括但不限于房租、水電費、物業費、員工工資、稅費等。妥善保管和使用茶樓的設施設備，不得擅自改變茶樓的原有結構和裝修，如有需要進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。未經甲方書面同意，不得擅自將茶樓轉讓給第三方或與第三方合作經營。四、茶樓交接1.交接時間：甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，與乙方進行茶樓交接，具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂交接清單（交接清單作為本協議附件四）。2.交接內容：茶樓的設施設備，按照附件一的清單進行清點交接，確保設備完好無損、能正常使用。茶樓的經營權，包括但不限于與供應商、客戶的合同關系，會員信息等，甲方應協助乙方辦理相關變更手續。茶樓的證照、文件，按照附件二的清單進行交接。茶樓的財務資料，包括但不限于賬目、發票、合同等，甲方應提供真實、完整的財務資料供乙方查閱。3.交接程序：雙方共同對茶樓的設施設備進行清點，填寫交接清單，雙方簽字確認。甲方將茶樓的經營權相關事宜告知乙方，并協助乙方與相關方進行溝通協調。甲方將茶樓的證照、文件及財務資料移交給乙方，乙方進行核對簽收。交接完成后，雙方簽訂交接確認書，確認茶樓已正式交接給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方完成茶樓交接工作，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的茶樓證照、文件不真實、有效、完整，或隱瞞茶樓的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。若甲方在轉讓前未結清茶樓的所有費用，導致乙方受到相關部門處罰或產生其他經濟損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將茶樓轉讓給第三方或與第三方合作經營，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還茶樓，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定妥善保管和使用茶樓的設施設備，或擅自改變茶樓的原有結構和裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向茶樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽