關于漏水維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋出現漏水問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋漏水維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修房屋地址：甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋。2.漏水情況描述：經雙方現場勘查確認，該房屋存在以下部位漏水問題：[詳細描述漏水部位，如屋頂西北角、衛生間墻角等]出現滲漏現象，導致天花板有水漬、墻皮脫落等情況。[如有其他漏水部位，依次詳細說明]3.維修范圍及內容：乙方負責對上述漏水部位進行全面維修，包括但不限于：對屋頂漏水部位進行防水處理，鏟除原有損壞防水層，重新鋪設防水卷材，確保防水效果。對衛生間墻角等部位進行修補，清理滲漏點周邊雜物，使用合適的防水材料進行封堵，修復受損墻皮。[根據實際漏水情況，詳細列舉其他維修內容]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、內容和標準進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修工作后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時返工。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方進行維修工作，包括但不限于提供房屋原始設計圖紙、告知房屋使用情況等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行勘查、維修等工作。在維修期間，妥善保管好房屋內的物品，因甲方自身原因造成物品損壞或丟失的，乙方不承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。有權根據維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及本協議約定的維修范圍、內容和標準進行維修工作，確保維修質量。制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修步驟、使用的材料、預計維修時間等內容。安排專業的維修人員進行施工，維修人員應具備相應的資質和經驗。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理施工現場，將維修產生的垃圾等清理干凈。向甲方提供維修后的質量保證，在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致再次出現漏水等情況，乙方應免費進行返工維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次房屋漏水維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用、管理費等一切費用。2.支付方式：本協議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方開始維修工作，并完成[維修進度節點，如屋頂防水處理完成、衛生間墻角修補完成等]后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作全部完成，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內開始維修工作。2.維修工作應在[預計維修總天數]個工作日內完成，但因不可抗力等特殊原因導致維修工作延誤的除外。乙方應及時通知甲方維修工作延誤的原因及預計延誤時間。五、質量保證1.乙方對維修工程質量負責，質量保證期為自維修工程驗收合格之日起[質量保證期限]個月。2.在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致房屋再次出現漏水等問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人免費進行返工維修，直至維修質量符合本協議約定及相關標準。3.質量保證期屆滿后，甲方如發現維修部位仍存在質量問題，乙方應根據實際情況收取合理的維修費用后進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的協助和配合，導致乙方維修工作無法順利進行的，乙方不承擔維修延誤的責任，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方維修后的房屋進行改動或破壞，導致維修質量受到影響的，甲方應自行承擔責任，并負責恢復原狀或承擔相應的維修費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維修范圍、內容和標準進行維修，或維修質量不符合相關標準和要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定的時間開始或完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照維修費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方房屋或其他財產損壞的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的質量保證義務，在質量保證期內拒絕履行維修義務或維修后仍不符合質量要求的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[質量保證違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________