抵押貸款購貨協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬通過抵押貸款的方式購買特定貨物，為明確雙方的權利義務，保障交易的順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商，達成如下協議：一、抵押物及購貨相關信息（一）抵押物描述乙方以其名下位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，不動產權證書號為[證書編號]的房產作為抵押物。該房產為[房產性質，如住宅、商業等]，目前不存在任何權屬爭議、查封、抵押等權利受限情況。（二）擬購貨物詳情乙方擬購買的貨物為[貨物名稱]，生產廠家為[廠家名稱]，規格型號為[具體規格]，數量為[x]，貨物總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該貨物將用于乙方自身的[具體用途]。二、貸款金額、期限及利率（一）貸款金額甲方同意向乙方提供抵押貸款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付上述擬購貨物的款項。（二）貸款期限貸款期限為[x]個月，自[起始日期]起至[到期日期]止。（三）貸款利率貸款利率為[年利率%]，利息計算方式為按日計息，每月[具體日期]結息，到期一次性還本付息。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供真實、準確、完整的抵押物相關資料及貸款申請資料。有權對抵押物進行實地勘查、評估，以確保抵押物的價值及狀況符合本協議要求。在乙方未能按照本協議約定履行還款義務時，有權依法處置抵押物，并優先受償。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的資料及信息予以保密，但法律法規另有規定或因司法程序要求的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得貸款款項，用于支付擬購貨物的價款。在按照本協議約定履行還款義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務如實向甲方提供與抵押物及貸款申請相關的所有資料，保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定的用途使用貸款，不得挪作他用。按時足額償還貸款本金及利息，承擔貸款期間的各項費用，包括但不限于抵押物評估費、登記費、保險費等。妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、贈與、毀損抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔。如抵押物出現損壞、滅失等情況，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大，同時負責恢復抵押物原狀或提供甲方認可的其他擔保。在貸款期間，如乙方的聯系方式、居住地址、工作單位等發生變更，應在變更后[x]日內書面通知甲方。四、抵押擔保條款（一）抵押登記乙方應在本協議簽訂后[x]日內，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續，所需費用由乙方承擔。抵押登記手續辦理完畢后，相關證明文件由甲方保管。（二）抵押物價值評估雙方同意共同委托具有資質的評估機構對抵押物進行價值評估，評估費用由乙方承擔。如評估價值與本協議約定的抵押物價值不符，以評估價值為準。（三）抵押物保險乙方應在本協議簽訂后[x]日內，對抵押物購買足額的財產保險，保險期限應不短于本協議的貸款期限。保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險單中應注明甲方為第一受益人。在保險期間內，乙方應按時繳納保險費，不得中斷保險。如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助甲方向保險公司索賠，所得保險賠償金應優先用于償還本協議項下的貸款本息及相關費用。（四）抵押物處置如乙方未能按照本協議約定按時足額償還貸款本息或出現其他違約情形，甲方有權依法定程序處置抵押物。處置抵押物所得價款，按照下列順序清償：1.實現抵押權的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、拍賣費、評估費等；2.本協議項下的貸款利息、復利、罰息、違約金等；3.本協議項下的貸款本金。如處置抵押物所得價款不足以清償全部債務，乙方應繼續承擔清償責任；如處置抵押物所得價款超過全部債務，超出部分歸乙方所有。五、違約責任（一）甲方違約責任如甲方未按照本協議約定及時足額向乙方發放貸款，應按照未發放金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按時足額償還貸款本金及利息，應按照逾期金額每日[x‰]的標準向甲方支付逾期違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用。3.如乙方違反本協議關于抵押物的相關約定，擅自轉讓、出租、贈與、毀損抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照抵押物價值的[x%]向甲方支付違約金。如因此導致抵押物價值減少或影響甲方抵押權實現的，乙方應負責恢復抵押物原狀或提供甲方認可的其他擔保。如乙方未能履行上述義務，甲方有權提前收回貸款，并依法處置抵押物。4.如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，騙取甲方貸款，甲方有權解除本協議，提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于本金損失、利息損失、實現債權的費用等。乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究其刑事責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。如發生下列情形之一，本協議可解除：1.雙方協商一致解除本協議；2.因不可抗力致使本協議無法繼續履行；3.乙方未能按照本協議約定履行還款義務，且在甲方給予的合理寬限期內仍未履行，甲方有權解除本協議；4.法律法規規定的其他情形。協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議的約定辦理相關手續，結清各自的權利義務。（二）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為各自的有效送達地址和聯系方式。任何一方的上述信息發生變更的，應及時書面通知對方。如一方按照本協議填寫的送達地址發送通知，無論對方是否簽收，均視為已送達。（三）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________