房屋分配協議書樣本?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋分配事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋現狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗等]。二、分配方式及份額經甲乙雙方協商一致，確定對上述房屋進行如下分配：甲方分得該房屋的[x]%份額，乙方分得該房屋的[x]%份額。雙方各自份額對應的具體房間或區域劃分如下：[詳細描述各占份額對應的房屋具體部分，如甲方占主臥、客廳及廚房的x%空間，乙方占次臥、衛生間及陽臺的x%空間等]三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用其分得的房屋份額，包括但不限于自住、出租等。有權要求乙方按照本協議約定配合其對房屋進行合理使用、維護及必要的改造等。2.義務按照本協議約定承擔其分得房屋份額相應的維修、保養費用及物業管理費用等。不得擅自改變房屋整體結構及外觀，如需對其分得份額進行內部裝修或改造，應提前通知乙方，并不得影響房屋整體安全及乙方權益。在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得從事違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用其分得的房屋份額，包括但不限于自住、出租等。有權要求甲方按照本協議約定配合其對房屋進行合理使用、維護及必要的改造等。2.義務按照本協議約定承擔其分得房屋份額相應的維修、保養費用及物業管理費用等。不得擅自改變房屋整體結構及外觀，如需對其分得份額進行內部裝修或改造，應提前通知甲方，并不得影響房屋整體安全及甲方權益。在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得從事違法違規行為。四、房屋使用與管理1.共同使用部分對于房屋的客廳、廚房、衛生間、陽臺等共同使用部分，雙方應共同合理使用，保持整潔衛生。任何一方如需對共同使用部分進行維修、改造或增添設施，應提前通知對方，并經對方書面同意，所需費用由雙方按照各自房屋份額比例分擔。2.各自使用部分甲乙雙方應獨立使用其分得的房屋份額，不得干擾對方正常使用。如一方將其分得份額出租給他人，應提前通知對方，并告知承租方本協議的相關內容，確保承租方遵守本協議約定。五、費用分擔1.物業管理費用雙方按照各自房屋份額比例分擔每月的物業管理費用。物業管理費用包括但不限于物業費、水電費、垃圾清運費等。甲方應于每月[具體日期]前向物業管理公司繳納其應承擔的費用，乙方應于每月[具體日期]前向物業管理公司繳納其應承擔的費用。如一方逾期繳納，應按照欠費金額的[x]%向另一方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。2.房屋維修費用房屋主體結構出現質量問題，維修費用由雙方按照各自房屋份額比例分擔。對于非房屋主體結構的維修，如屬于各自使用部分的損壞由各自承擔維修費用；如屬于共同使用部分的損壞，由雙方按照各自房屋份額比例分擔維修費用。六、房屋處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分其分得的房屋份額，包括但不限于出售、抵押、贈與等。2.如一方確需處分其分得的房屋份額，應提前[x]日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權。3.經雙方協商一致同意處分房屋份額的，所得款項按照雙方各自房屋份額比例分配。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方擅自改變房屋結構、用途或從事違法違規行為等導致房屋受損或給對方造成其他損失的，應承擔全部賠償責任。3.一方逾期支付費用（包括但不限于物業管理費用、維修費用等）的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權采取法律措施追討欠款，并要求違約方承擔因此產生的一切費用。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上房屋分配協議書符合《中華人民共和國民法典》中關于合同訂立、效力、履行等相關規定，明確了雙方在房屋分配過程中的權利義務、違約責任及爭議解決方式等內容，以保障雙方合法權益。在實際簽訂和履行協議過程中，雙方應嚴格按照協議約定執