婚前買房彩禮協議書?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方在婚前財產相關事宜上的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚前買房及彩禮事宜達成如下協議：一、婚前買房相關事宜（一）房屋基本信息1.房屋坐落：位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。2.房屋購買信息：該房屋由甲方于[購房時間]以[全款/貸款]方式購買，購房款共計人民幣[x]元。其中，首付款為人民幣[x]元，貸款金額為人民幣[x]元。若房屋存在貸款，貸款還款賬戶為[開戶銀行名稱及賬號]，每月還款金額為人民幣[x]元。（二）房屋權屬約定1.該房屋為甲方婚前個人財產，不因雙方結婚而轉化為夫妻共同財產。乙方認可并明確知曉該房屋的產權歸屬情況。2.婚后，雙方共同承擔該房屋的日常維護費用、物業管理費、水電費等相關費用。甲方負責按時償還房屋貸款，如因甲方未能按時償還貸款導致的逾期利息、違約金等額外費用，由甲方自行承擔。若因甲方原因導致房屋被查封、拍賣等不利后果，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。（三）房屋裝修及相關添附1.婚后，雙方如有對該房屋進行裝修、裝飾或增添附屬設施的計劃，需經雙方協商一致后方可進行。裝修及添附費用由雙方共同承擔或根據協商結果分擔。裝修及添附完成后，相關物品及設施歸雙方共同使用。2.若雙方婚姻關系解除，對于可移動的裝修及添附部分，由雙方協商處理；對于不可移動的裝修及添附部分，應根據裝修及添附時的實際情況，按照公平合理的原則進行評估作價，由房屋所有權方給予另一方相應補償。補償金額的確定方式為：裝修及添附時的實際支出金額×（婚姻關系存續年限÷預計裝修及添附使用年限）。預計裝修及添附使用年限為[x]年。二、彩禮相關事宜（一）彩禮金額及支付方式1.甲方應向乙方支付彩禮共計人民幣[x]元。2.彩禮支付方式為：[一次性支付/分期支付]。若為分期支付，具體支付時間及金額如下：[第一期支付時間及金額][第二期支付時間及金額]......3.甲方應按照約定的支付方式和時間將彩禮支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________（二）彩禮用途約定1.乙方應將彩禮主要用于雙方婚后的共同生活開銷，包括但不限于家庭日常支出、購買家具家電、籌備婚禮等。2.雙方應共同管理彩禮的使用，建立家庭收支記錄，確保彩禮的合理使用。對于重大支出項目，需經雙方協商一致后方可進行。（三）彩禮返還約定1.若雙方最終未能結婚，甲方有權要求乙方全額返還彩禮。乙方應在收到甲方書面通知后的[x]個工作日內，將彩禮全額返還至甲方指定賬戶。2.若雙方結婚后因感情不和離婚，符合以下情形之一的，乙方應返還部分彩禮：雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的，乙方應返還彩禮金額的[x]%。婚前給付彩禮并導致甲方家庭生活困難的，乙方應根據甲方家庭困難的實際情況，酌情返還部分彩禮，但返還比例最高不超過彩禮金額的[x]%。具體返還比例由雙方協商確定或由人民法院根據實際情況判決。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對婚前購買的房屋進行占有、使用、收益和處分。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于對彩禮的合理使用、房屋相關費用的分擔等。在符合本協議約定的情況下，有權要求乙方返還彩禮。2.義務按照本協議約定按時支付彩禮。如實告知乙方房屋的真實情況，包括房屋產權狀況、貸款情況等。按照本協議約定承擔房屋的貸款償還及相關費用，負責房屋的維護和管理。尊重乙方的意見和選擇，與乙方共同協商處理涉及房屋及彩禮的重大事項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付彩禮。有權要求甲方按照本協議約定分擔房屋的相關費用，共同管理房屋。在符合本協議約定的情況下，有權使用彩禮用于雙方婚后共同生活。2.義務按照本協議約定合理使用彩禮，不得擅自挪用或浪費。協助甲方共同管理房屋，承擔房屋日常維護等相關費用。尊重甲方的意見和選擇，與甲方共同協商處理涉及房屋及彩禮的重大事項。在雙方婚姻關系解除時，按照本協議約定返還彩禮。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付彩禮，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部彩禮及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定對房屋進行處分或導致房屋權屬發生爭議，影響乙方權益的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定合理使用彩禮，擅自挪用或浪費彩禮，甲方有權要求乙方返還挪用或浪費的彩禮金額，并按照該金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定拒絕返還彩禮或未按照約定的時間和金額返還彩禮，每逾期一日，應按照未返還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任，乙方應承擔甲方因此產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（