餐飲轉(zhuǎn)讓商鋪協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的餐飲商鋪，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就餐飲商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：本協(xié)議所涉及的餐飲商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。3.商鋪設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前，商鋪內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備（包括但不限于廚房設(shè)備、用餐桌椅、收銀系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、通風設(shè)備等）均能正常使用，設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《餐飲商鋪設(shè)施設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的餐飲商鋪及相關(guān)權(quán)益（以下簡稱"轉(zhuǎn)讓款"）。該轉(zhuǎn)讓款為固定總價，包含商鋪的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存貨物及其他相關(guān)權(quán)益，但不包含甲方應(yīng)繳納的任何稅費（如有）。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方應(yīng)在甲方完成商鋪交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該商鋪，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該商鋪相關(guān)的所有證照、文件及資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、消防驗收合格證等）的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有）。辦理證照變更手續(xù)所需的費用由[具體方]承擔。負責在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的庫存貨物（如有）盤點清楚，并制作庫存貨物清單交予乙方。庫存貨物的價格由雙方按照市場價格協(xié)商確定，乙方應(yīng)在接收庫存貨物后的[x]個工作日內(nèi)，按照協(xié)商確定的價格向甲方支付庫存貨物款項。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清商鋪的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。如因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方完成商鋪的交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于商鋪鑰匙、設(shè)施設(shè)備的移交、相關(guān)證照及文件資料的移交等。交接時，雙方應(yīng)共同對商鋪及設(shè)施設(shè)備的狀況進行檢查，并簽署《餐飲商鋪交接清單》。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理商鋪及相關(guān)證照的變更手續(xù)。在接收商鋪后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營該商鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途或經(jīng)營范圍。如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。在接收商鋪后，負責商鋪的日常經(jīng)營管理，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險。在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，按照甲方提供的庫存貨物清單接收庫存貨物，并按照協(xié)商確定的價格支付庫存貨物款項。在商鋪經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，照章納稅，承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。四、商鋪交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同完成商鋪的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成的標志為雙方簽署《餐飲商鋪交接清單》。2.交接內(nèi)容包括但不限于：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品?！恫惋嬌啼佋O(shè)施設(shè)備清單》中的所有設(shè)施設(shè)備。與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件及資料。庫存貨物（如有）及庫存貨物清單。3.在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪及設(shè)施設(shè)備存在損壞或與《餐飲商鋪設(shè)施設(shè)備清單》不符的情況，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換，費用由甲方承擔。如因乙方原因?qū)е律啼伡霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡力減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于《餐飲商鋪設(shè)施設(shè)備清單》、《庫存貨物清單》、《餐飲商鋪交接清單》等。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____