大門拆除重建協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其[具體地點]的大門進行拆除重建，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就大門拆除重建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除部分甲方將其現(xiàn)有的位于[具體地點]的大門及附屬設(shè)施交由乙方進行拆除。該大門為[大門材質(zhì)及結(jié)構(gòu)描述，如鋼結(jié)構(gòu)大門，高[x]米，寬[x]米，包含[附屬設(shè)施詳細說明，如電動伸縮裝置、門禁系統(tǒng)等]。乙方需確保拆除過程中不對周邊環(huán)境及甲方其他設(shè)施造成損壞。2.重建部分乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙及要求，在原大門位置重建一座新大門。新大門應(yīng)采用[具體材質(zhì)，如不銹鋼材質(zhì)]，尺寸為高[x]米，寬[x]米，結(jié)構(gòu)為[詳細結(jié)構(gòu)描述，如框架式結(jié)構(gòu)]。同時，新大門應(yīng)配備[新的附屬設(shè)施說明，如先進的電動伸縮裝置，具備[具體功能，如遠程控制、遇阻反彈等]，以及[新門禁系統(tǒng)的詳細功能說明]。新大門的外觀應(yīng)與甲方整體建筑風格相協(xié)調(diào)，并符合甲方的審美要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除重建工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成大門拆除重建工作。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供大門拆除重建所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、建筑規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除重建過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方的拆除重建工作提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時用水用電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量和符合設(shè)計要求的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在拆除重建過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤或無法完成，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長或費用補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，組織專業(yè)施工隊伍進行大門拆除重建工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標準。制定詳細的拆除重建施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。在拆除重建過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標志、配備安全防護設(shè)備等。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑巍Ｘ撠煵鸪亟ㄟ^程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運輸，確保施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。對施工過程中所使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負責，確保其符合合同約定及相關(guān)標準。在材料和設(shè)備進場前，應(yīng)通知甲方進行檢驗，檢驗合格后方可使用。工程竣工后，負責按照相關(guān)規(guī)定進行驗收，并向甲方提供竣工報告及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的大門拆除重建工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額為固定總價，包含乙方完成大門拆除重建工作所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。重建工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、設(shè)備、材料的進場等。2.竣工日期本工程應(yīng)在開工日期后的[x]個工作日內(nèi)竣工，即[具體竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[x]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但因甲方原因或不可抗力因素導致的工期延誤除外。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范、甲方提供的設(shè)計圖紙及要求進行大門拆除重建工作，確保工程質(zhì)量符合以下標準：大門的材質(zhì)、規(guī)格、型號應(yīng)符合合同約定及相關(guān)標準。大門的結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設(shè)計要求及使用功能。附屬設(shè)施的安裝調(diào)試應(yīng)正常運行，各項功能符合設(shè)計要求。外觀質(zhì)量應(yīng)符合甲方的審美要求，表面平整、光滑，無明顯瑕疵、裂縫等缺陷。2.驗收程序乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。甲方初驗：甲方在收到乙方提交的竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織初驗。如初驗發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至初驗合格。竣工驗收：初驗合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進行竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。驗收費用：因乙方原因?qū)е鹿こ滩环向炇諛藴市枰牡模馁M用由乙方承擔；因甲方原因?qū)е买炇昭诱`或增加驗收次數(shù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期期限本工程的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[x]個月。2.質(zhì)保期責任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責對工程質(zhì)量問題進行免費維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。如乙方未能按時履行質(zhì)保責任，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)慣例為甲方提供適當?shù)馁|(zhì)量保證服務(wù)。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進行拆除重建工作，如提供的資料不全、手續(xù)辦理延誤等，應(yīng)承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，乙方應(yīng)負責無償返工直至符合質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照本合同約定承擔工期延誤違約金。若乙方在拆除重建過程中違反安全規(guī)定導致安全事故，應(yīng)承擔全部法律責任及賠償責任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件