廠房中介傭金協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意愿通過乙方的中介服務尋找合適的廠房，并達成租賃或購買意向，乙方具備提供相關廠房中介服務的專業能力和資源。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供廠房中介服務并支付傭金事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容乙方為甲方提供廠房中介服務，包括但不限于根據甲方需求篩選合適的廠房資源，安排實地考察，協助甲方與廠房所有權人或出租人進行洽談、協商租賃合同或買賣合同條款，促成甲方與相關方簽訂有效的租賃合同或買賣合同等。（二）廠房要求1.地理位置：[具體地理位置區域要求，例如位于[城市名稱][具體工業園區名稱]內或周邊]2.面積：[甲方期望的廠房建筑面積范圍，如[最小面積]平方米至[最大面積]平方米]3.用途：[明確廠房用于何種生產經營活動，如制造業、倉儲物流等]4.配套設施：[列舉甲方對廠房配套設施的要求，如是否需要有辦公區域、水電供應情況、消防設施配備等]5.租賃期限或購買條件：若為租賃，租賃期限要求為[具體時長，如[x]年]，租金支付方式為[詳細說明，如押一付三等]。若為購買，購買價格范圍為[最小金額]元至[最大金額]元，付款方式為[具體方式，如首付[x]%，剩余款項分期支付等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供廠房中介服務。在乙方提供服務過程中，有權對服務內容、進展情況等進行詢問和了解。對乙方推薦的廠房有實地考察、評估和選擇的權利。在乙方促成合同簽訂后，有權要求乙方按照約定協助辦理相關手續。2.義務向乙方如實告知自身對廠房的具體需求、預算、特殊要求等信息，提供的信息應真實、準確、完整。按照乙方的安排積極參與廠房的實地考察、洽談等活動，配合乙方完成中介服務工作。遵守與乙方及廠房所有權人或出租人簽訂的相關協議和約定，不得擅自變更或解除。按照本協議約定向乙方支付中介傭金及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介傭金及相關費用。在為甲方提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。根據甲方需求和市場情況，自主篩選和推薦合適的廠房資源。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，積極為甲方尋找合適的廠房資源，盡最大努力促成甲方與廠房所有權人或出租人簽訂租賃合同或買賣合同。對甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業秘密、個人隱私等信息。及時向甲方反饋廠房中介服務的進展情況，在與廠房所有權人或出租人洽談過程中，維護甲方的合法權益。協助甲方辦理租賃合同或買賣合同簽訂后的相關手續，如協助辦理房屋交接、產權過戶等手續（如涉及）。三、中介傭金及支付方式（一）傭金標準1.若乙方促成甲方與廠房所有權人或出租人簽訂租賃合同，甲方應按照租賃合同約定租金總額的[x]%向乙方支付中介傭金。2.若乙方促成甲方與廠房所有權人簽訂買賣合同，甲方應按照買賣合同成交價格的[x]%向乙方支付中介傭金。（二）支付時間1.在甲方與廠房所有權人或出租人簽訂租賃合同或買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付傭金總額的[x]%。2.在甲方辦理完廠房交接手續（如租賃）或產權過戶手續（如購買）后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的傭金。（三）支付方式甲方應將中介傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________銀行賬號：________________賬戶名稱：________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介傭金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的中介傭金及相關費用，同時承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方因自身原因擅自變更或解除與乙方簽訂的本協議，或拒絕接受乙方推薦的合適廠房，或在乙方促成合同簽訂后擅自變更或解除與廠房所有權人或出租人的合同，甲方應按照本協議約定的中介傭金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行中介服務義務，導致甲方未能成功租賃或購買到合適的廠房，乙方應退還已收取的全部費用，并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在促成甲方與廠房所有權人或出租人簽訂合同過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致合同無效或被撤銷，乙方應退還已收取的全部費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如變更協議內容或解除協議等。（二）協議生效與終止1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的中介服務完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________