廠房電梯共用協(xié)議書?甲方（電梯所有權(quán)人/管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（電梯使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及附屬電梯設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"電梯"），乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，欲使用該電梯。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯位置及型號(hào)本協(xié)議所涉電梯位于甲方廠房?jī)?nèi)，具體樓層為[起始樓層][終止樓層]。電梯型號(hào)為[電梯具體型號(hào)]，主要參數(shù)如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒轎廂尺寸：長(zhǎng)[x]米×寬[x]米×高[x]米2.電梯用途乙方使用該電梯僅限于在甲方廠房?jī)?nèi)進(jìn)行貨物運(yùn)輸及員工垂直通行，不得用于其他任何非法或違反本協(xié)議約定的用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯使用費(fèi)用。對(duì)電梯的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施確保電梯安全使用。根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測(cè)，確保電梯處于安全運(yùn)行狀態(tài)。在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測(cè)等工作時(shí)，有權(quán)要求乙方予以必要的配合。2.義務(wù)保證電梯設(shè)施的合法性及安全性，確保電梯符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范，并提供必要的證明文件。負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，安排具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)維保單位按照規(guī)定的周期和內(nèi)容進(jìn)行維保，確保電梯正常運(yùn)行。如電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)組織維修，盡快恢復(fù)正常使用。在電梯入口處顯著位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志等，提醒乙方安全使用電梯。為乙方提供必要的電梯使用培訓(xùn)，告知乙方電梯的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。按照法律法規(guī)要求，辦理電梯相關(guān)的檢驗(yàn)檢測(cè)、登記注冊(cè)等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施保障乙方人員及貨物安全，并及時(shí)通知相關(guān)部門進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)正常使用電梯。對(duì)電梯的使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患或異常情況，有權(quán)向甲方提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用電梯，不得超載、超速、強(qiáng)行開門等違規(guī)操作。教育本單位員工遵守電梯使用安全規(guī)定，文明乘梯，不得在電梯內(nèi)吸煙、打鬧、涂污等。負(fù)責(zé)對(duì)本單位貨物的合理包裝和固定，避免在運(yùn)輸過(guò)程中因貨物原因損壞電梯設(shè)施。在使用電梯過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付電梯使用費(fèi)用。配合甲方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測(cè)等工作，提供必要的協(xié)助。三、電梯使用費(fèi)用及支付方式1.電梯使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付電梯使用費(fèi)用。該費(fèi)用包含電梯運(yùn)行電費(fèi)、基本維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等，但不包括因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用及電梯年檢費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月電梯使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：______________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________四、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)維保單位按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全性能和正常運(yùn)行。日常維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容包括但不限于電梯機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、緊固等。在電梯出現(xiàn)一般性故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行修復(fù)，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。維修費(fèi)用除本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的部分外，由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)如因乙方或乙方員工的違規(guī)操作、故意損壞等原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在乙方使用電梯過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在明顯異常情況可能影響安全使用時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)電梯進(jìn)行檢查和維修，提供必要的協(xié)助。五、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方作為電梯的所有權(quán)人/管理方，應(yīng)承擔(dān)電梯安全運(yùn)行的主要責(zé)任，確保電梯符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測(cè)等工作。制定完善的電梯安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在電梯突發(fā)事故時(shí)能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行處置。如因甲方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)教育和督促本單位員工嚴(yán)格遵守電梯安全使用規(guī)定，正確使用電梯。乙方對(duì)其員工在使用電梯過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，如因乙方員工違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。在使用電梯過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)電梯設(shè)施，不得故意損壞或破壞電梯部件。如因乙方原因造成電梯設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行電梯維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測(cè)等義務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照當(dāng)月電梯使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)電梯，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自提高電梯使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或變更支付方式，未提前通知乙方并取得乙方同意的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照原協(xié)議履行。甲方應(yīng)按照當(dāng)月電梯使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付電梯使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停電梯使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停使用電梯給甲方及其他第三方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的電梯用途、使用方式或安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照每次人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于電梯維修費(fèi)用、甲方及第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｈ粢曳缴米詫㈦娞蒉D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用電梯。乙方應(yīng)按照當(dāng)月電梯使用費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除本協(xié)議。若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因政府部門要求或其他合法原因，導(dǎo)致電梯無(wú)法繼續(xù)使用或本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理電梯使用交接等手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各