廠房電梯共用協議書?甲方（電梯所有權人/管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（電梯使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及附屬電梯設施（以下簡稱"電梯"），乙方因生產經營需要，欲使用該電梯。為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯位置及型號本協議所涉電梯位于甲方廠房內，具體樓層為[起始樓層][終止樓層]。電梯型號為[電梯具體型號]，主要參數如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒轎廂尺寸：長[x]米×寬[x]米×高[x]米2.電梯用途乙方使用該電梯僅限于在甲方廠房內進行貨物運輸及員工垂直通行，不得用于其他任何非法或違反本協議約定的用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取電梯使用費用。對電梯的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施確保電梯安全使用。根據法律法規及相關技術標準，定期對電梯進行維護保養、安全檢測，確保電梯處于安全運行狀態。在進行維護保養、安全檢測等工作時，有權要求乙方予以必要的配合。2.義務保證電梯設施的合法性及安全性，確保電梯符合國家相關質量標準和安全技術規范，并提供必要的證明文件。負責電梯的日常維護保養工作，安排具備相應資質的專業維保單位按照規定的周期和內容進行維保，確保電梯正常運行。如電梯出現故障，應及時組織維修，盡快恢復正常使用。在電梯入口處顯著位置張貼安全注意事項、警示標志等，提醒乙方安全使用電梯。為乙方提供必要的電梯使用培訓，告知乙方電梯的操作規程、安全注意事項等內容。按照法律法規要求，辦理電梯相關的檢驗檢測、登記注冊等手續，并承擔相應費用。在電梯出現緊急情況時，應立即啟動應急預案，采取有效措施保障乙方人員及貨物安全，并及時通知相關部門進行處理。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權正常使用電梯。對電梯的使用過程中發現的安全隱患或異常情況，有權向甲方提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用電梯，不得超載、超速、強行開門等違規操作。教育本單位員工遵守電梯使用安全規定，文明乘梯，不得在電梯內吸煙、打鬧、涂污等。負責對本單位貨物的合理包裝和固定，避免在運輸過程中因貨物原因損壞電梯設施。在使用電梯過程中，如發現電梯出現故障或異常情況，應立即停止使用，并及時通知甲方。按照本協議約定按時足額支付電梯使用費用。配合甲方進行電梯的維護保養、安全檢測等工作，提供必要的協助。三、電梯使用費用及支付方式1.電梯使用費用標準乙方應按照每月人民幣[x]元的標準向甲方支付電梯使用費用。該費用包含電梯運行電費、基本維護保養費等，但不包括因乙方違規使用導致的額外維修費用及電梯年檢費用。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月電梯使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：______________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________四、維修與保養1.甲方負責的維修保養甲方應委托具有相應資質的專業維保單位按照國家相關標準和規范，定期對電梯進行維護保養，確保電梯的安全性能和正常運行。日常維護保養工作內容包括但不限于電梯機械部件、電氣系統、安全裝置等的檢查、清潔、潤滑、調試、緊固等。在電梯出現一般性故障時，甲方應及時安排維修人員進行修復，確保電梯在最短時間內恢復正常使用。維修費用除本協議約定由乙方承擔的部分外，由甲方承擔。2.乙方負責的維修保養如因乙方或乙方員工的違規操作、故意損壞等原因導致電梯出現故障或損壞，乙方應承擔相應的維修費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在乙方使用電梯過程中，如發現電梯存在明顯異常情況可能影響安全使用時，乙方應立即停止使用，并及時通知甲方。乙方應配合甲方對電梯進行檢查和維修，提供必要的協助。五、安全責任1.甲方安全責任甲方作為電梯的所有權人/管理方，應承擔電梯安全運行的主要責任，確保電梯符合國家安全標準，并按照規定進行維護保養、安全檢測等工作。制定完善的電梯安全管理制度和應急預案，并定期組織演練，確保在電梯突發事故時能夠及時、有效地進行處置。如因甲方原因導致電梯發生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方安全責任乙方應教育和督促本單位員工嚴格遵守電梯安全使用規定，正確使用電梯。乙方對其員工在使用電梯過程中的安全負責，如因乙方員工違反安全規定導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。在使用電梯過程中，乙方應注意保護電梯設施，不得故意損壞或破壞電梯部件。如因乙方原因造成電梯設施損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行電梯維護保養、安全檢測等義務，導致電梯出現故障或安全事故，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照當月電梯使用費用的[x]%向乙方支付違約金，并負責及時修復電梯，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方擅自提高電梯使用費用標準或變更支付方式，未提前通知乙方并取得乙方同意的，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照原協議履行。甲方應按照當月電梯使用費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付電梯使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停電梯使用，直至乙方支付全部費用及違約金。乙方應承擔因暫停使用電梯給甲方及其他第三方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定的電梯用途、使用方式或安全規定，甲方有權要求乙方立即改正，并按照每次人民幣[x]元的標準向乙方收取違約金。如因乙方違規行為導致電梯出現故障或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于電梯維修費用、甲方及第三方的人身傷亡和財產損失賠償等。若乙方擅自將電梯轉借、轉租給第三方使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止使用電梯。乙方應按照當月電梯使用費用的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方。經雙方協商一致后，可以解除本協議。若出現以下情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因政府部門要求或其他合法原因，導致電梯無法繼續使用或本協議無法繼續履行的。協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議約定進行清算，結清相關費用，并辦理電梯使用交接等手續。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各