夫妻之間購房協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______住址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______住址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間關(guān)于房屋購買事宜的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況雙方共同購買位于______（房屋地址）的房屋一套，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號為______。該房屋系[購買方式，如購買新建商品房、二手房等]，購房合同編號為______。2.房屋現(xiàn)狀房屋為[毛坯房/精裝修房等]，交付時(shí)的狀況為______。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、停車位等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房屋購買過程中的相關(guān)信息，包括但不限于購房款項(xiàng)支付情況、房屋產(chǎn)權(quán)登記情況等。對房屋的使用、管理、處分等事項(xiàng)享有平等的協(xié)商權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額及方式，按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與房屋購買、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。妥善保管與房屋相關(guān)的各類憑證、文件等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)知曉房屋購買過程中的相關(guān)信息，參與房屋相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)商。對房屋的使用、收益等享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)與甲方共同承擔(dān)房屋購買過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金等。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份信息及相關(guān)資料。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用房屋。三、購房款項(xiàng)支付1.支付方式及時(shí)間雙方約定購房款項(xiàng)共計(jì)人民幣______元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：[第一期支付時(shí)間及金額][第二期支付時(shí)間及金額]......2.款項(xiàng)來源購房款項(xiàng)來源于雙方的[共同收入/各自收入等情況說明]。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方約定該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[雙方共同/甲方/乙方]名下，登記份額為甲方占______%，乙方占______%。2.房屋產(chǎn)權(quán)份額的確定基于雙方對購房款項(xiàng)的出資比例及對家庭的貢獻(xiàn)等因素綜合考量。五、房屋使用與管理1.使用方式雙方共同享有房屋的居住、使用權(quán)利，可協(xié)商確定房屋的具體使用安排。在不影響對方正常使用的情況下，雙方可各自邀請親朋好友臨時(shí)居住，但應(yīng)提前通知對方。2.維修與保養(yǎng)房屋的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。維修費(fèi)用在[一定金額]以內(nèi)的，由[承擔(dān)方]自行支付；超過該金額的，由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要進(jìn)行重大維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。六、房屋處分1.出售未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售該房屋。若雙方協(xié)商一致決定出售房屋，應(yīng)按照市場行情合理定價(jià)，并按照產(chǎn)權(quán)份額分配售房所得款項(xiàng)。售房過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定分擔(dān)。2.抵押未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋進(jìn)行抵押。若因家庭重大事項(xiàng)確實(shí)需要抵押房屋的，抵押方應(yīng)提前告知對方，并確保抵押行為符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，且不得損害對方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.購房款項(xiàng)支付違約若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)房屋總價(jià)款[x]%的違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的一切損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.產(chǎn)權(quán)登記違約若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.房屋處分違約若一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋處分的約定，擅自出售或抵押房屋的，該處分行為無效，并應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時(shí)，違約方應(yīng)返還因擅自處分房屋所獲得的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)給對方造成的一切損失。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______乙方