夫妻贈予房產協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在房產贈予方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于______（具體地址）的房屋（以下簡稱"該房產"）。2.房產面積：該房產建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛。3.房產用途：該房產用途為______（如居住、商用等）。4.房產產權情況：該房產為甲方單獨所有，房產證號為______，產權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。二、贈予房產的原因甲乙雙方基于夫妻之間的感情及共同生活的需要，甲方自愿將其名下的該房產贈予乙方。三、贈予房產的方式及時間1.贈予方式：甲方以無償贈予的方式將該房產給予乙方，乙方自愿接受該贈予。2.贈予時間：本協議生效后，甲方應在______（具體時間）前協助乙方辦理房產過戶登記手續，將該房產產權變更至乙方名下。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在辦理房產過戶登記手續過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合。2.義務保證對贈予的房產擁有合法的處分權，確保該房產不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理房產過戶登記手續，承擔因辦理過戶手續所需的相關稅費及費用。向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋結構、質量、使用狀況等信息。在贈予房產交付前，妥善保管該房產，不得擅自改變其現狀或進行有損房產價值的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式協助辦理房產過戶登記手續。自房產過戶登記至其名下后，依法享有該房產的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定接受甲方贈予的房產，并配合甲方辦理相關手續。在辦理房產過戶登記手續過程中，承擔應由其承擔的相關費用及稅費。尊重甲方對該房產的合理關切，在房產過戶后妥善使用和維護該房產，不得擅自改變其用途或進行有損房產價值的行為。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理房產過戶登記手續，每逾期一日，應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房產過戶登記手續或未按照約定承擔相關費用及稅費，每逾期一日，應按照房產價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接受的贈予房產，同時乙方應按照房產價值的______%向甲方支付違約金。3.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房產登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：_