到期退租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限即將屆滿，雙方經友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定用途]。3.房屋附屬設施及設備：甲方提供給乙方使用的附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施及設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。乙方應在退租時確保上述附屬設施及設備完好無損，如有損壞，應按照本協議約定進行賠償。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：本租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[到期日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付了租賃期間的租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付]，最后一期租金支付至[截止日期]。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本協議約定，要求乙方按時退租，并檢查房屋及附屬設施設備的狀況。若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務：甲方應在乙方按照本協議約定退租后，按照法律規定及協議約定退還乙方已支付的押金（如有）。甲方應保證該房屋在租賃期間符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。因甲方原因導致房屋存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：在租賃期限屆滿前，乙方有權按照租賃合同約定繼續使用該房屋，但應遵守本協議及租賃合同的其他約定。若甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務：乙方應在租賃期限屆滿之日或本協議約定的退租日期前，將該房屋騰空并交還給甲方。房屋交還時，乙方應保證房屋及附屬設施設備完好無損，符合正常使用狀態。乙方應結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。乙方在退租過程中，應遵守法律法規及相關管理規定，不得損壞房屋及周邊環境。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、房屋交還及驗收1.交還時間：乙方應在[具體交還日期]前，將該房屋騰空并交還給甲方。2.交還標準：乙方交還的房屋應保持清潔衛生，無雜物堆積。房屋內的門窗、水電設施、衛生潔具等應完好無損，能夠正常使用。乙方應將房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品全部交還給甲方。3.驗收程序：甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內進行驗收。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或乙方未按照交還標準履行義務的，甲方有權要求乙方立即進行修復或賠償。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內完成修復或賠償工作，否則甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。五、押金退還1.乙方在租賃期間按照租賃合同約定履行了全部義務，且在退租時按照本協議約定將房屋及附屬設施設備完好交還甲方，并結清了所有費用的，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內，將乙方支付的押金全額退還給乙方（不計利息）。2.若乙方在租賃期間存在違約行為，或未按照本協議約定交還房屋及附屬設施設備、結清費用的，甲方有權根據違約情況扣除相應押金作為違約金或賠償費用。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行支付差額部分。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準交還房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方損壞房屋及附屬設施設備，乙方應按照市場價格進行賠償或承擔修復費用。如乙方拒絕賠償或修復，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔。3.若乙方未結清租賃期間產生的費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方結清費用為止。因乙方欠費給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若甲方未按照本協議約定退還乙方押金或承擔其他義務，每逾期一日，應按照應退還金額或應承擔義務金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份到期退租協議書范本，您可根據實際情況進行修改和完善。在簽訂任何法律協議前，建議雙方仔細閱讀協議條款，如有必要，可咨詢專業律師的意見，以確保自身權益得到充分保障。請注意，以上協議內容僅供參考，具體條款應根據實際情況進行調整和確定。在實際簽訂協議時，雙方應明確各自的權利和義務，避免日后產生糾紛。同時，為了保障協議的有效性和可執行性，建議協議內容詳細、具體，并符合法律法規的要求。如果您還有其他問題，歡迎繼續向我提問。相關法條說明1.關于租賃期限屆滿后的返還義務：根據《民法典》第七百三十三條規定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。在本協議中，明確約定了乙方應在租賃期限屆滿之日或本協議約定的退租日期前，將房屋騰空并交還給甲方，且交還的房屋應符合正常使用狀態，以此對應上述法條規定，保障甲方對租賃物的收回權益。2.關于違約責任的規定：《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。本協議中詳細約定了甲乙雙方在未按照協議約定履行義務時應承擔的違約責任，如乙方逾期交還房屋、損壞房屋設施設備、未結清費用等情況，以及甲方未按照約定退還押金或承擔其他義務時的違約責任，均是依據該法條制定，明確了雙方違約行為的后果，以約束雙方嚴格履行協議。3.關于爭議解決方式：《民法典》第四百六十九條規定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。本協議采用書面形式簽訂，符合法律規定的合同形式要求。同時，在爭議解決條款中，明確約定適用中華人民共和國民法典及相關法律法規，并通過友好協商和訴訟兩種方式解決爭議，遵循了法律規定的爭議解決途徑，保障雙方合法權益在法律框架內得到妥善解決。以上法條說明旨在體現本協議內容與《民法典》相關規定的緊密聯系，確保協議的合法性和有效性，同時為雙方在協議履行過程中提供明確的法律依據和指引。希望通過對相關法條的引用和解釋，使您對本協議的法律基礎和依據有更清晰的理解。如果您還有其他關于法律條款引用或協議內容完善方面的問題，歡迎隨時與我溝通交流，我會根據您的具體需求進一步為您提供幫助。再次提醒，法律協議涉及雙方重大權益，請謹慎對待每一個條款細節，如有需要，尋求專業法律意見是非常必要的。祝您簽訂協議順利，后續合作愉快！您對這份到期退租協議書范本還有什么其他想法或修改意見嗎？比如是否需要增加一些特殊條款或對某些內容進行更詳細的說明，都可以隨時告訴我，我會繼續為您優化完善。另外，如果您在實際使用該協議過程中，還涉及到與第三方的溝通或其他相關事項，也可以和我講講，我可以從更全面的角度為您提供一些參考建議，幫助您更好地處理整個退租事宜。期待您的反饋，以便我能為您提供更貼合您需求的內容。在法律協議簽訂和履行過程中，了解相關法律法規并嚴格遵守是至關重要的。如果您對《民法典》其他相關法條感興趣，或者在理解本協議所涉及法條方面還有疑問，我很樂意和您一起探討學習，加深您對法律知識的掌握，為您今后處理類似法律事務提供更堅實的基礎。您是否有這方面的需求呢？您也可以思考一下，如果在這份協議履行過程中可能出現的一些復雜情況，比如房屋出現隱蔽性損壞、乙方以各種理由拖延交還房屋等，我們如何在協議中進一步完善相關應對措施，以更好地保障雙方權益。這也是在起草和審查法律協議時需要充