潮汕兄弟分家協議書?立協議人：甲方：[哥哥姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體號碼]，住址：[詳細住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體號碼]，住址：[詳細住址]鑒于甲、乙雙方系兄弟關系，現因家庭發展及生活需要，經雙方友好協商，就家庭財產分割事宜達成如下協議：一、分家緣由甲、乙雙方父母年事已高，為了便于各自今后的生活安排，同時明確家庭財產的歸屬，避免日后因財產問題產生糾紛，決定對家庭現有財產進行分家析產。二、標的物及服務具體描述（一）房產1.位于[房產地址1]的房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，該房屋為[購買時間或建造時間]購買/建造，登記在[登記人姓名]名下（如有）。房屋內包含客廳、臥室[具體數量]間、廚房、衛生間等基本生活設施。房屋附屬設施有[附屬設施詳細列舉，如前后院、車庫等]。2.位于[房產地址2]的房屋建筑面積為[Y]平方米，房屋結構為[具體結構]，該房屋為[購買時間或建造時間]購買/建造，登記在[登記人姓名]名下（如有）。房屋內包含客廳、臥室[具體數量]間、廚房、衛生間等基本生活設施。房屋附屬設施有[附屬設施詳細列舉，如前后院、車庫等]。（二）土地1.位于[土地地址1]的宅基地面積為[Z]平方米，土地性質為宅基地，該宅基地于[取得時間]取得，登記在[登記人姓名]名下（如有）。該宅基地上已建有房屋（即上述位于[房產地址1]的房屋）。2.位于[土地地址2]的承包地面積為[M]畝，土地性質為農村承包地，承包期限自[起始日期]至[結束日期]，登記在[承包方姓名]名下（如有）。該承包地主要種植[農作物種類]，目前地上農作物價值約為[x]元。（三）車輛1.車牌號為[車牌號碼1]的[車輛品牌及型號1]汽車車輛購置時間為[購置時間]，購置價格為[x]元，目前車輛行駛里程為[里程數]公里，車況良好。2.車牌號為[車牌號碼2]的[車輛品牌及型號2]摩托車車輛購置時間為[購置時間]，購置價格為[x]元，目前車輛使用狀況正常。（四）家具家電1.客廳家具一套沙發，品牌為[沙發品牌]，購買時間為[購買時間]，價格為[x]元。一臺電視機，品牌為[電視品牌]，尺寸為[具體尺寸]，購買時間為[購買時間]，價格為[x]元。一個茶幾，材質為[茶幾材質]，購買時間為[購買時間]，價格為[x]元。2.臥室家具[具體數量]張床，品牌為[床品牌]，購買時間為[購買時間]，每張床價格為[x]元。[具體數量]個衣柜，品牌為[衣柜品牌]，購買時間為[購買時間]，每個衣柜價格為[x]元。3.廚房家電一臺冰箱，品牌為[冰箱品牌]，容量為[具體容量]，購買時間為[購買時間]，價格為[x]元。一臺爐灶，品牌為[爐灶品牌]，購買時間為[購買時間]，價格為[x]元。一臺抽油煙機，品牌為[抽油煙機品牌]，購買時間為[購買時間]，價格為[x]元。（五）其他財產1.家庭存款現存于[銀行名稱]賬號為[賬號]的存款共計人民幣[x]元，該存款為家庭共同積蓄。2.金銀首飾包括項鏈[具體數量及款式]、手鏈[具體數量及款式]、耳環[具體數量及款式]、戒指[具體數量及款式]等，總價值約為[x]元。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方分得位于[房產地址1]的房屋及相關附屬設施，對該房屋及附屬設施享有完全的所有權、使用權、收益權和處分權。甲方分得車牌號為[車牌號碼1]的[車輛品牌及型號1]汽車，對該車輛享有完全的所有權、使用權、收益權和處分權。甲方分得家庭存款的[x]元，有權自主支配該款項。甲方分得[具體描述的家具家電等其他財產]，對其享有所有權。2.義務甲方負責承擔位于[房產地址1]房屋的日常維修、保養費用，確保房屋的正常使用。甲方應按照本協議約定，妥善管理和使用所分得的財產，不得擅自轉讓、抵押或損壞。甲方應尊重乙方對其所分得財產的權利，不得干涉乙方對財產的正常使用和處分。（二）乙方權利義務1.權利乙方分得位于[房產地址2]的房屋及相關附屬設施，對該房屋及附屬設施享有完全的所有權、使用權、收益權和處分權。乙方分得車牌號為[車牌號碼2]的[車輛品牌及型號2]摩托車，對該車輛享有完全的所有權、使用權、收益權和處分權。乙方分得家庭存款的[x]元，有權自主支配該款項。乙方分得[具體描述的家具家電等其他財產]，對其享有所有權。2.義務乙方負責承擔位于[房產地址2]房屋的日常維修、保養費用，確保房屋的正常使用。乙方應按照本協議約定，妥善管理和使用所分得的財產，不得擅自轉讓、抵押或損壞。乙方應尊重甲方對其所分得財產的權利，不得干涉甲方對財產的正常使用和處分。（三）雙方共同義務1.甲、乙雙方應相互協助辦理房屋、土地等財產的過戶登記手續，所需費用由各自承擔。如因一方原因導致無法按時辦理過戶手續，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.甲、乙雙方應共同遵守家庭的各項傳統習俗和道德規范，在分家后繼續保持良好的兄弟關系，相互關心、相互幫助。四、財產交付1.本協議簽訂之日起[x]日內，甲、乙雙方應按照本協議約定，完成各項財產的交付手續。2.對于房屋的交付，雙方應共同對房屋現狀進行確認，并制作書面交接清單，雙方簽字確認后視為交付完成。3.對于車輛的交付，雙方應辦理車輛的過戶登記手續（如有需要），同時交接車輛的相關證件、鑰匙等物品，并簽訂車輛交接協議。4.對于家具家電等其他財產的交付，雙方應逐一核對財產清單，確認無誤后進行交接，并簽訂交接清單。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，擅自轉讓、抵押或損壞其所分得的財產，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付財產價值[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，擅自轉讓、抵押或損壞其所分得的財產，導致甲方權益受損的，乙方應向甲方支付財產價值[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協議約定協助對方辦理財產過戶登記手續，每逾期一日，應按照未辦理過戶財產價值的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的不足部分。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，留存一份備案，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字）：________________