房屋借用名字協議書?甲方（出名人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（實際借用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要借用甲方的名字購買位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.該房屋的購買價格為人民幣______元，乙方已實際支付全部購房款項，包括但不限于購房款、契稅、維修基金等相關費用。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.甲方僅作為該房屋的名義登記人，不享有該房屋的實際權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。2.甲方應按照乙方的要求，配合辦理與該房屋相關的一切手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權登記、銀行貸款等手續，所需費用由乙方承擔。3.未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該房屋進行抵押、轉讓、出租或設置其他任何權利負擔。4.甲方應妥善保管與該房屋相關的所有證件、資料，并在乙方需要時及時提供。5.在房屋借用期間，若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。乙方權利與義務1.乙方享有該房屋的實際權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。乙方有權決定該房屋的使用方式、是否出租、出售等。2.乙方應按時足額向甲方支付借用該房屋名字的費用（如有），具體費用及支付方式由雙方另行約定。3.乙方應按照購房合同及相關法律法規的規定，按時履行與該房屋相關的各項義務，包括但不限于按時償還銀行貸款、繳納物業費、水電費等費用。4.在房屋借用期間，乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，如因乙方原因導致房屋損壞或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更該房屋的名義登記人。三、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付借用該房屋名字的費用為人民幣______元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.如因該房屋產生的其他費用，如銀行貸款利息、物業費、水電費等，均由乙方承擔。四、房屋交付與使用1.甲方應在房屋具備交付條件后，按照乙方的要求及時將房屋交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋后，應按照房屋現狀進行使用和管理，如發現房屋存在質量問題或其他瑕疵，應及時通知甲方，并與開發商協商解決。五、產權登記與變更1.該房屋的產權登記在甲方名下，但實際權益歸乙方所有。在房屋借用期間，雙方應積極配合辦理與產權登記相關的手續，確保乙方的權益得到保障。2.在乙方滿足辦理產權變更登記條件時，甲方應無條件配合乙方辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權變更至乙方名下，所需費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將該房屋進行抵押、轉讓、出租或設置其他任何權利負擔，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付借用費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的借用費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照購房合同及相關法律法規的規定履行與該房屋相關的各項義務，導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定的借用費用總額的______%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______