父母房子交租協議書?甲方（出租方）：姓名：[父親姓名]身份證號碼：[父親身份證號]聯系地址：[家庭住址]聯系電話：[父親電話號碼]姓名：[母親姓名]身份證號碼：[母親身份證號]聯系地址：[家庭住址]聯系電話：[母親電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號]聯系地址：[承租方住址]聯系電話：[承租方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋附屬設施有[如停車位、花園等，如有請詳細說明]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租意愿，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如需調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，甲方有權轉讓該房屋，但應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方能正常使用該房屋。甲方應按照本協議約定履行維修義務，確保房屋及附屬設施處于安全、正常使用狀態。因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金及押金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用該房屋及附屬設施。在租賃期限內，乙方對承租房屋享有占有、使用的權利。經甲方書面同意，乙方可以對房屋進行裝修，但不得破壞房屋主體結構。租賃期滿后，乙方有權拆除其自行裝修的部分，但應恢復房屋原狀。若因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法履行，乙方有權要求解除合同，并按照實際使用時間支付租金，甲方應退還剩余租金及押金。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金。乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。五、維修責任1.一般維修租賃期間，房屋及附屬設施的日常維修保養由乙方負責。乙方應及時發現并處理房屋及附屬設施出現的問題，確保其正常使用。對于乙方無法自行維修的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。2.重大維修如因不可抗力、自然損耗等原因導致房屋主體結構損壞或附屬設施出現重大故障，需要進行重大維修的，維修費用由甲方承擔。甲方應及時安排維修，因維修給乙方造成不便的，應給予相應補償。3.緊急維修在租賃期間，如遇房屋及附屬設施出現緊急情況，影響乙方正常使用的，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]小時內進行緊急維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，乙方有權從租金或押金中扣除相應費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。4.如因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、搬遷費用等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日