公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)售協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[x]層，所在層數(shù)為[總層數(shù)]層，朝向?yàn)閇具體朝向]，建成年份為[具體年份]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)所附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、停車位、空調(diào)等]，均隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)，與該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等權(quán)益也一并轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)確保其對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備擁有合法、完整的所有權(quán)和處分權(quán)，且不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于該房產(chǎn)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)處理該房產(chǎn)所涉及的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保該房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，并按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定使用該房產(chǎn)。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)辦理手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。對(duì)甲方提供的關(guān)于該房產(chǎn)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付完畢全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，抵作價(jià)款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。房產(chǎn)交付確認(rèn)書應(yīng)包括房產(chǎn)現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備清單等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合本協(xié)議約定。五、房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)1.辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。2.辦理流程雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)所需的全部資料，并積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的關(guān)于該房產(chǎn)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在房產(chǎn)交付前未妥善處理該房產(chǎn)所涉及的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接受甲方交付的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______