購買酒店協(xié)議書范本?甲方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的酒店，乙方愿意出售該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店規(guī)模：酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，包括標準間[x]間、豪華套房[x]間等不同房型。酒店配套設施齊全，設有中餐廳、西餐廳、會議室、健身房、游泳池等各類功能區(qū)域。4.酒店經(jīng)營狀況：酒店自開業(yè)以來，經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體，在當?shù)鼐哂休^高的知名度和美譽度。根據(jù)乙方提供的財務報表顯示，過去三年的營業(yè)收入分別為[具體金額1]、[具體金額2]、[具體金額3]，凈利潤分別為[具體金額4]、[具體金額5]、[具體金額6]。（二）酒店現(xiàn)有資產(chǎn)1.固定資產(chǎn)建筑物及附屬設施：包括酒店的主體建筑、裝修裝飾、消防設施、電梯、空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等，均處于良好的使用狀態(tài)。設備設施：客房內(nèi)的家具、電器、床上用品等一應俱全，餐廳廚房的爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設備等廚房設備，以及會議室的音響設備、投影儀、桌椅等會議設備，健身房的跑步機、啞鈴、動感單車等健身器材，游泳池的過濾設備、加熱設備等均為乙方所有，并隨酒店一并出售。2.無形資產(chǎn)酒店品牌：乙方擁有該酒店的品牌所有權，該品牌在當?shù)厥袌鼍哂幸欢ǖ挠绊懥Γ追接袡嘣谫徺I酒店后繼續(xù)使用該品牌進行經(jīng)營活動。客戶資源：乙方將向甲方提供酒店現(xiàn)有的客戶信息資料，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等，確保甲方能夠順利接管酒店運營，保持客戶的穩(wěn)定性。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的價格和方式購買乙方的酒店及相關資產(chǎn)。在支付全部購買款項后，有權要求乙方按照協(xié)議約定辦理酒店的交接手續(xù)，接收酒店的全部資產(chǎn)，并享有對酒店的經(jīng)營管理權利。有權對乙方提供的酒店相關資料進行查閱和核實，包括但不限于財務報表、租賃合同、員工檔案等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付購買款項。承擔酒店交接完成后因經(jīng)營管理所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。在購買酒店后，應當遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)行為。尊重乙方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，不得擅自泄露或使用乙方提供的客戶信息資料等商業(yè)秘密。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取甲方支付的購買款項。在甲方未按照協(xié)議約定支付購買款項時，有權按照協(xié)議約定追究甲方的違約責任。在酒店交接前，有權繼續(xù)經(jīng)營酒店，并按照正常的經(jīng)營管理方式維護酒店的運營和資產(chǎn)狀況。2.義務向甲方如實提供酒店的真實情況，包括酒店的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況、財務狀況、租賃合同等相關資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自處置酒店的資產(chǎn)，包括但不限于轉讓、抵押、出租等，除非經(jīng)過甲方書面同意。協(xié)助甲方辦理酒店的交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清點、證照變更、員工交接等，確保交接工作順利進行。在酒店交接完成前，負責處理酒店的各項債務和糾紛，確保酒店在交接時不存在任何法律問題和債務糾紛。三、購買款項及支付方式（一）購買款項雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店的購買價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包括酒店的全部資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及相關權益，除本協(xié)議約定的調整事項外，不因任何因素而調整。（二）支付方式1.定金：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方支付全部購買款項時，自動轉為購買款項的一部分。2.首付款：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為購買價格的[x]%。3.中期款：在酒店交接手續(xù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中期款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），中期款金額為購買價格的[x]%。4.尾款：甲方應在酒店交接完成之日起[x]個月內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），尾款金額為購買價格的[x]%。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、酒店交接（一）交接時間雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始辦理酒店交接手續(xù)，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部交接工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交接工作延誤的，雙方應協(xié)商確定新的交接時間。（二）交接內(nèi)容1.資產(chǎn)交接乙方應按照本協(xié)議約定，將酒店的全部固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)移交給甲方，并提供詳細的資產(chǎn)清單。資產(chǎn)清單應包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。雙方應共同對資產(chǎn)進行清點和查驗，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質量、規(guī)格型號等與資產(chǎn)清單一致。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在短缺、損壞等情況，乙方應負責按照資產(chǎn)的市場價值進行賠償或修復。2.證照交接乙方應向甲方提供酒店經(jīng)營所需的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，并確保證照的真實性、有效性和合法性。雙方應共同辦理證照的變更手續(xù)，將證照上的法定代表人或負責人變更為甲方指定的人員。變更手續(xù)所需的費用由[具體方]承擔。3.員工交接乙方應向甲方提供酒店現(xiàn)有員工的名單、勞動合同、工資待遇、工作崗位等信息，并協(xié)助甲方與員工進行溝通和協(xié)商，辦理員工的交接手續(xù)。對于愿意繼續(xù)留在酒店工作的員工，甲方應按照原勞動合同約定的條件和待遇與其簽訂新的勞動合同；對于不愿意繼續(xù)留在酒店工作的員工，乙方應按照國家法律法規(guī)及勞動合同的約定，依法支付員工的經(jīng)濟補償?shù)荣M用。4.財務交接乙方應向甲方提供酒店截止至交接日的財務報表、會計憑證、稅務資料等財務資料，并協(xié)助甲方進行財務審計和賬務交接。雙方應共同核對酒店的賬目，確保賬目清晰、準確。如發(fā)現(xiàn)賬目存在問題，乙方應負責進行調整和處理，確保酒店在交接時不存在任何財務遺留問題。（三）交接手續(xù)辦理1.雙方應在交接日前共同制定詳細的交接計劃，并按照交接計劃進行各項交接工作。交接工作完成后，雙方應簽署《酒店交接確認書》，確認酒店已完成全部交接手續(xù)，雙方對交接結果無異議。2.《酒店交接確認書》應包括酒店交接的時間、地點、內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照購買價格的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方在酒店交接過程中無故拒絕接收酒店或提出不合理的交接要求，導致交接工作無法順利進行的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照購買價格的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理酒店交接手續(xù)，每逾期一日，應按照購買價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照購買價格的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的酒店相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，并按照購買價格的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在本協(xié)議簽訂后擅自處置酒店的資產(chǎn)，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照購買價格的[x]%向甲方支付違約金。乙方應負責將擅自處置的資產(chǎn)恢復原狀或按照資產(chǎn)的市場價值進行賠償。（三）其他違約責任1.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償對方全部損失的責任。2.如因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成其他嚴重后果的，違約方應承擔因此而產(chǎn)生的全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決是否變更或解除本協(xié)議。如因不可抗力等原因導致協(xié)議解除的，雙方互不承擔違約責任，但乙方應按照實際情況退還甲方已支付的款項。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議在雙方按照協(xié)議約定履行完畢各自的義務后終止。（三）通知與送達1.本協(xié)議雙方確認的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方在本協(xié)議履行過程中進行通知、送達等事項的有效地址和電話。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應在變更后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等文件，以書面形式通過郵寄、專人送達等方式發(fā)送至對方確認的聯(lián)系地址即視為送達。如因對方提