果園果樹轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園，果園內種植有多種果樹，現甲方有意將該果園果樹轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就果園果樹轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.果園位置該果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.果樹種類及數量果園內種植的果樹種類包括但不限于蘋果樹[x]棵、梨樹[x]棵、桃樹[x]棵、棗樹[x]棵等（具體數量以實際清點為準）。果樹的品種、規格、生長狀況等詳細信息見附件《果園果樹清單》。3.果園配套設施果園內現有的配套設施包括但不限于灌溉系統、排水系統、道路、房屋、倉庫等。灌溉系統包括[灌溉設施描述]，排水系統包括[排水設施描述]，道路狀況為[道路狀況描述]，房屋為[房屋結構、面積等描述]，倉庫為[倉庫結構、面積等描述]。配套設施的詳細情況見附件《果園配套設施清單》。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該果園果樹的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含果園果樹、配套設施及相關權益的轉讓費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到定金后，應積極協助乙方辦理果園果樹及相關權益的交接手續。在交接手續完成之日起[x]日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方應將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對轉讓的果園果樹擁有合法的所有權及處分權，保證該果園果樹未設定任何抵押、質押、查封等權利受限情況，亦未涉及任何權屬糾紛或其他法律糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知果園果樹的真實情況，包括果樹的品種、數量、生長狀況、病蟲害情況、使用農藥化肥情況等，以及果園配套設施的使用狀況、維修情況等信息。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理果園果樹及相關權益的交接手續，包括但不限于提供果園果樹的相關資料、協助乙方與相關部門或單位溝通協調等。負責處理與果園果樹轉讓相關的一切稅費，確保乙方無需承擔因本次轉讓產生的額外稅費。在轉讓完成前，妥善保管果園果樹及配套設施，不得擅自處分、損壞或改變果園果樹的現狀及配套設施的使用狀況。如因甲方故意或重大過失導致果園果樹或配套設施遭受損失，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于提供真實信息、協助辦理交接手續等。在支付全部轉讓款后，有權獲得果園果樹及相關權益，并按照自己的意愿進行經營管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的果園果樹及配套設施，并按照現狀進行接收和管理。在接收后，應承擔果園果樹及配套設施的保管、維護、經營等責任，合理使用果園果樹及配套設施，不得進行任何損害果園果樹及配套設施的行為。在經營管理果園果樹過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，依法納稅，合法經營。如需對果園果樹的種植品種、經營方式等進行重大調整，應提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。四、交接事項1.交接時間甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，共同辦理果園果樹及相關權益的交接手續。如因甲方原因導致交接手續無法按時辦理，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接手續無法按時辦理，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.交接內容果園果樹的交接：雙方應共同對果園內的果樹進行清點，核對果樹的品種、數量、生長狀況等是否與《果園果樹清單》一致，并制作交接清單，雙方簽字確認。配套設施的交接：甲方應將果園內現有的配套設施交付給乙方，雙方應共同對配套設施進行檢查，核對配套設施的使用狀況、維修情況等是否與《果園配套設施清單》一致，并制作交接清單，雙方簽字確認。相關資料的交接：甲方應向乙方提供與果園果樹相關的資料，包括但不限于果園的土地承包合同、果樹的種植記錄、施肥用藥記錄、病蟲害防治記錄等。3.交接手續辦理完畢的標志自雙方完成上述交接內容，并簽訂書面交接清單之日起，視為交接手續辦理完畢。交接手續辦理完畢后，果園果樹及相關權益的風險即轉移至乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實告知果園果樹的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理交接手續，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分、損壞或改變果園果樹的現狀及配套設施的使用狀況，導致乙方遭受損失的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定處理與果園果樹轉讓相關的稅費，導致乙方承擔額外稅費的，甲方應負責承擔乙方支付的全部額外稅費，并按照該額外稅費金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變果園果樹的種植品種、經營方式等，或進行任何損害果園果樹及配套設施的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知或其他聯系應以書面形式作出，并按照以下地址送達對方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________一方若地址發生變更，應提前[x]日書面通知對方，否則按照原地址送達的通知仍視為有效送達。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________