拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范例?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]年齡：[乙方年齡]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需對(duì)乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷標(biāo)的物及附屬物詳細(xì)情況1.房屋情況乙方所有的被拆遷房屋位于[具體位置]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，房屋質(zhì)量狀況良好。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉室內(nèi)設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等]。2.附屬物情況房屋附屬的庭院，面積為[x]平方米，地面為[鋪設(shè)材料，如水泥、地磚等]。自建的附屬房屋，位于[具體位置]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[具體用途]。庭院內(nèi)的綠化及樹木，包括[列舉主要樹木品種及數(shù)量]。其他附屬設(shè)施，如[詳細(xì)列舉，如室外化糞池、水井、晾衣架等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及具體補(bǔ)償內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償甲方支付乙方貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。該款項(xiàng)包括以下各項(xiàng)：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房屋市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[x]元。附屬物補(bǔ)償：附屬房屋價(jià)值人民幣[x]元，庭院及附屬設(shè)施補(bǔ)償人民幣[x]元，綠化及樹木補(bǔ)償人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮乙方的安置過渡期限，甲方給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月人民幣[x]元，暫計(jì)[x]個(gè)月，共計(jì)人民幣[x]元。若實(shí)際安置過渡期限超過約定時(shí)間，甲方將按照相關(guān)規(guī)定另行支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：因乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房（若有），經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為人民幣[x]元。補(bǔ)償內(nèi)容包括乙方因拆遷導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失、員工遣散費(fèi)用、設(shè)備搬遷及重置費(fèi)用等。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[安置房屋地址]的[x]套房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積共計(jì)[x]平方米，其中住宅房屋[x]套，建筑面積分別為[詳細(xì)列舉每套房屋面積]；商業(yè)房屋（如有）[x]套，建筑面積分別為[詳細(xì)列舉每套房屋面積]。安置房屋戶型為[具體戶型，如兩居室、三居室等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[精裝修/毛坯等]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，具備合法產(chǎn)權(quán)證書。雙方同意，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被拆遷房屋的差價(jià)按照以下方式結(jié)算：被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元，安置房屋總價(jià)值為人民幣[x]元。乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[x]元（若差價(jià)為負(fù)數(shù)，則甲方應(yīng)向乙方支付差額）。支付方式為[一次性支付/分期支付，若分期支付需明確每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方按時(shí)搬遷騰空被拆遷房屋及附屬物。對(duì)乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核，以確定補(bǔ)償金額及方式的準(zhǔn)確性和合理性。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，有權(quán)對(duì)安置房屋的建設(shè)及交付情況進(jìn)行監(jiān)督管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。協(xié)助乙方辦理因拆遷涉及的相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記、戶口遷移等。負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆除工作，但應(yīng)確保拆除過程中不對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)獲得補(bǔ)償或安置，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如支付補(bǔ)償款、交付安置房屋等。在拆遷過程中，對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空被拆遷房屋及附屬物，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋面積測(cè)量報(bào)告、附屬物清單等。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，按照協(xié)議約定及時(shí)支付房屋差價(jià)。協(xié)助甲方辦理因拆遷涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問題，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、搬遷期限及過渡期限1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷騰空工作，并將被拆遷房屋及附屬物交付給甲方。2.過渡期限產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，過渡期限為自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止，但最長(zhǎng)不超過[x]個(gè)月。若因不可抗力或政府原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)因延長(zhǎng)過渡期限給乙方造成的額外損失，但應(yīng)按照規(guī)定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照貨幣補(bǔ)償方式支付全部補(bǔ)償款及相應(yīng)違約金。違約金按照協(xié)議總金額的[x%]計(jì)算。同時(shí)，甲方應(yīng)按照規(guī)定支付乙方逾期期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若甲方在拆遷過程中因自身過錯(cuò)給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的部分或全部補(bǔ)償款。若乙方提供虛假資料騙取拆遷補(bǔ)償?shù)模追接袡?quán)追回已支付的全部補(bǔ)償款，并要求乙方按照補(bǔ)償款金額的[x%]支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。若乙方在過渡期限屆滿后拒絕接收安置房屋或不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)按照規(guī)定支付逾期期間的房屋占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）