潮汕分家協(xié)議書范本?協(xié)議人：甲方：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______丙方：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲、乙、丙三方系親屬關(guān)系，為明確各方在家庭財產(chǎn)分配等方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[具體地址1]的房產(chǎn)該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.位于[具體地址2]的房產(chǎn)該房產(chǎn)建筑面積為[Y]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。（二）土地位于[土地地址]的土地，面積為[Z]平方米，土地性質(zhì)為[國有/集體]，土地使用證號為[具體證號]。（三）其他財產(chǎn)1.家中現(xiàn)有家具、家電，包括但不限于[列舉主要家具、家電名稱及品牌型號]。2.車輛，車牌號為[車牌號]，車輛品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]。3.存款及其他流動資金，共計人民幣[具體金額]元，存放于[銀行名稱及賬號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對[具體財產(chǎn)1]（如上述位于[具體地址1]的房產(chǎn)）的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的財產(chǎn)份額及收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定及時履行交付相關(guān)財產(chǎn)及協(xié)助辦理財產(chǎn)過戶等手續(xù)的義務(wù)。妥善保管其分得的財產(chǎn)，不得擅自處分或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對[具體財產(chǎn)2]（如上述位于[具體地址2]的房產(chǎn)）的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的財產(chǎn)份額及收益。2.義務(wù)承擔(dān)其分得財產(chǎn)的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。在辦理財產(chǎn)相關(guān)手續(xù)時，積極配合甲方及丙方，提供必要的協(xié)助。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲取協(xié)議約定的其他財產(chǎn)份額及收益，如存款分配等。對共有財產(chǎn)的分割情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)尊重甲、乙雙方對各自分得財產(chǎn)的權(quán)益，不得干涉其正常使用和處分。協(xié)助甲、乙雙方處理可能涉及的與財產(chǎn)相關(guān)的事務(wù)。三、財產(chǎn)分配（一）房產(chǎn)分配1.位于[具體地址1]的房產(chǎn)歸甲方所有。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)支付給乙方和丙方相應(yīng)的房產(chǎn)補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣[具體金額]元。乙方和丙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[x]日內(nèi)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。2.位于[具體地址2]的房產(chǎn)歸乙方所有。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)支付給甲方和丙方相應(yīng)的房產(chǎn)補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣[具體金額]元。甲方和丙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[x]日內(nèi)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。（二）土地分配位于[土地地址]的土地歸丙方所有。丙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)支付給甲方和乙方相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣[具體金額]元。甲方和乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[x]日內(nèi)配合丙方辦理該土地的相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)所需費用由丙方承擔(dān)。（三）其他財產(chǎn)分配1.家中現(xiàn)有家具、家電歸甲方所有。2.車牌號為[車牌號]的車輛歸乙方所有。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理車輛的過戶等相關(guān)手續(xù)，費用自理。3.存款及其他流動資金人民幣[具體金額]元，按照甲方[x]%、乙方[x]%、丙方[x]%的比例進(jìn)行分配。各方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)辦理完畢款項劃轉(zhuǎn)手續(xù)。四、債務(wù)承擔(dān)（一）家庭共同債務(wù)對于分家前家庭所產(chǎn)生的共同債務(wù)，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款、借款等，經(jīng)三方共同確認(rèn)后，由[具體承擔(dān)方1]承擔(dān)[債務(wù)金額1]元，[具體承擔(dān)方2]承擔(dān)[債務(wù)金額2]元，[具體承擔(dān)方3]承擔(dān)[債務(wù)金額3]元。各方應(yīng)按照約定及時清償各自承擔(dān)的債務(wù)，避免給其他方造成損失。（二）新增債務(wù)分家后，各方因個人事務(wù)產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)，與其他方無關(guān)。若一方因故意或重大過失導(dǎo)致其他方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）財產(chǎn)交付及協(xié)助義務(wù)違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付房產(chǎn)補(bǔ)償款或未按時履行交付相關(guān)財產(chǎn)及協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)價值的[x]%向乙方和丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方和丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財產(chǎn)，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向乙方和丙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時支付房產(chǎn)補(bǔ)償款或未按時履行交付相關(guān)財產(chǎn)及協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)價值的[x]%向甲方和丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方和丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財產(chǎn)，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方和丙方支付違約金。3.若丙方未按照本協(xié)議約定及時支付土地補(bǔ)償款或未按時履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)價值的[x]%向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已取得的財產(chǎn)，同時丙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方和乙方支付違約金。（二）財產(chǎn)保管及處分違約1.若一方擅自處分其分得的財產(chǎn)或因保管不善導(dǎo)致財產(chǎn)損壞、滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其他方因此遭受的全部損失。損失賠償金額按照受損財產(chǎn)的市場價值或評估價值計算。2.若一方違反本協(xié)議約定，將其分得的財產(chǎn)用于抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保行為，導(dǎo)致其他方權(quán)益受損的，應(yīng)立即解除相關(guān)擔(dān)保，并向其他方支付相當(dāng)于擔(dān)保財產(chǎn)價值[x]%的違約金，同時賠償其他方因此遭受的全部損失。（三）債務(wù)承擔(dān)違約1.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，導(dǎo)致其他方代為償還的，代為償還方有權(quán)向違約方追償，并要求違約方按照代為償還金額的[x]%支付利息。違約方應(yīng)在接到追償通知后的[x]日內(nèi)清償債務(wù)及利息。2.若一方因故意或重大過失導(dǎo)致其他方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)，各方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）補(bǔ)充條款1.[如有其他需要補(bǔ)充說明的事項，在此詳細(xì)列出]2.[如有其他需要補(bǔ)充說明的事項，在此詳細(xì)列出]甲方（簽字/蓋章）：______日期：____