廠房押金退還協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方曾租賃甲方的廠房用于生產經營，現雙方就廠房押金退還事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置：甲方出租給乙方的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該廠房內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如照明系統、電力供應設備、通風設備等]。2.租賃期限：乙方租賃該廠房的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定退還廠房及相關設施設備。在乙方未按照本協議約定退還廠房或存在違約行為時，有權按照本協議約定扣除相應押金。2.義務應按照本協議約定，在乙方滿足退還押金條件時，及時退還押金。協助乙方辦理廠房交接手續，提供必要的協助和便利。（二）乙方權利義務1.權利在滿足本協議約定的退還押金條件時，有權要求甲方退還押金。2.義務應在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，按照本協議約定的時間和方式向甲方退還廠房及附屬設施設備。負責對租賃期間廠房的正常使用和維護，確保廠房及附屬設施設備完好無損。如因乙方原因造成廠房及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照租賃合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。租賃期間產生的水電費、物業費等費用，應在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同前結清。三、押金退還條件及方式（一）退還條件1.乙方已按照租賃合同約定的期限屆滿或提前解除租賃合同，并將廠房及附屬設施設備完好無損地交還給甲方。2.乙方已結清租賃期間產生的水電費、物業費等所有費用。3.乙方不存在任何違反租賃合同及本協議約定的行為。（二）退還方式1.在乙方滿足上述退還押金條件后的[x]個工作日內，甲方將押金全額無息退還給乙方。2.退還方式為銀行轉賬，甲方應將押金轉至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還押金，每逾期一日，應按照押金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權要求甲方繼續履行退還押金義務，并按照押金總額的[x%]支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法按時收回押金，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方退還廠房及附屬設施設備，每逾期一日，應按照押金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回廠房及附屬設施設備，并扣除全部押金。2.若乙方在退還廠房時，廠房及附屬設施設備存在損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未在甲方指定的時間內完成修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用。3.若乙方未結清租賃期間產生的水電費、物業費等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。4.如乙方存在違反租賃合同及本協議約定的其他行為，甲方有權根據實際損失情況扣除相應押金，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______