房屋強制占有協議書?甲方（占有方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被占有方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方就位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）存在特定的法律關系及實際情況，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋強制占有協議書：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如：水電線路、門窗、廚房設備、衛生間潔具等]。房屋所在樓層為[x]層，所在樓棟為[具體樓棟號]，小區名稱為[小區名稱]，小區地址為[小區詳細地址]。2.房屋現狀目前該房屋處于[描述現狀，如：已裝修/毛坯/部分裝修等]狀態，房屋內物品情況為[詳細說明屋內現有物品，若有特殊物品需單獨列出]。房屋附屬設施設備目前均能正常使用，但不排除在占有使用過程中可能出現的自然損耗或故障。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權占有使用該房屋。有權對房屋進行合理的使用和維護，但不得改變房屋的主體結構或進行損害房屋價值的行為。對于乙方或第三方對房屋占有使用的干擾，有權采取合理措施予以排除。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。承擔占有使用期間的水電費、物業費、取暖費（如有）等與房屋使用相關的費用。對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，如發現問題應及時采取措施修復或通知乙方，因甲方未及時履行維護義務導致房屋及設施設備損壞的，甲方應承擔相應的賠償責任。在占有使用期間，應妥善保管房屋及屋內物品，因甲方故意或重大過失造成房屋或屋內物品損壞、滅失的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。有權在合理時間內對房屋狀況進行查看，以確保房屋及附屬設施設備的正常使用和安全。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任或采取相應的補救措施。2.義務配合甲方辦理與房屋占有使用相關的必要手續（如有），提供所需的證明文件或協助事項。向甲方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的歷史遺留問題、潛在的質量問題等，否則因乙方隱瞞導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在本協議履行期間，不得干擾甲方對房屋的正常占有使用。三、占有期限1.甲方對該房屋的強制占有期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如雙方在本協議期滿前未就房屋占有事宜達成新的協議，且不存在本協議約定的解除或終止情形，則本協議自動延續[延續期限]，延續期滿后，雙方應另行協商房屋占有相關事宜。四、費用承擔1.使用費用甲方應按照每月[x]元的標準向乙方支付房屋占有使用費用，支付方式為[具體支付方式，如：每月/每季度/每年提前支付]。自本協議生效之日起，甲方應在[首次支付時間]支付首月的占有使用費用，此后按照約定的支付周期按時支付。2.其他費用除房屋占有使用費用外，與房屋使用相關的水電費、物業費、取暖費（如有）等費用均由甲方承擔。甲方應在收到相關費用催繳通知后的[x]個工作日內支付，逾期支付的，應按照欠費金額的[x%]向乙方支付違約金。五、房屋維修與保養1.日常維修占有使用期間，房屋及其附屬設施設備出現的一般性損壞或故障，由甲方負責維修。甲方應在發現問題后的[x]個工作日內安排維修，如因甲方未及時維修導致問題擴大或造成乙方其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.重大維修對于房屋主體結構出現的問題或需要進行重大維修的情況，甲方應及時通知乙方。雙方應共同協商維修方案和費用承擔方式。如因維修需要乙方配合的，乙方應予以積極配合。維修費用由責任方承擔，如雙方對責任認定有爭議的，可通過法律途徑解決。六、房屋返還1.在本協議期滿或終止后，甲方應按照房屋交付時的狀態將房屋返還給乙方，但因正常使用導致的合理損耗除外。2.甲方應負責清理房屋內屬于甲方的物品，如逾期未清理，乙方有權自行清理，清理費用由甲方承擔。3.甲方返還房屋時，應確保房屋及其附屬設施設備能夠正常使用，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付房屋占有使用費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即騰空房屋，同時甲方應支付已使用期間的費用及違約金。若甲方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結構或進行其他損害房屋價值的行為，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒絕履行，乙方可通過法律途徑強制甲方履行，所需費用由甲方承擔。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，干擾甲方對房屋的正常占有使用，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續或提供必要協助，導致甲方無法正常占有使用房屋的，乙方應承擔甲方的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：___