防水專業(yè)分包協(xié)議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[具體工程項(xiàng)目名稱]的總承包方，擬將該項(xiàng)目中的防水工程分包給乙方進(jìn)行專業(yè)施工；乙方具備完成該防水工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就防水專業(yè)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：本工程防水施工范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉防水施工的具體部位，如地下室底板、外墻、屋面、衛(wèi)生間等]的防水工程。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙要求，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，采用先進(jìn)、合理的施工工藝進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，杜絕滲漏現(xiàn)象發(fā)生。具體防水施工做法及技術(shù)要求如下（可詳細(xì)描述每種部位的具體施工工藝、材料規(guī)格等）：地下室底板防水：采用[具體防水材料名稱]，厚度為[x]mm，施工工藝為[詳細(xì)施工步驟]。地下室外墻防水：[依次描述外墻防水的相關(guān)要求]屋面防水：[描述屋面防水的具體做法]衛(wèi)生間防水：[闡述衛(wèi)生間防水的施工要點(diǎn)]4.分包工程規(guī)模：防水工程總面積約為[x]平方米（最終以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)）。二、合同工期1.開工日期：本分包工程定于[具體開工日期]開工。乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知后[x]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。2.竣工日期：本分包工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金。3.節(jié)點(diǎn)工期要求：完成地下室底板防水施工的時間節(jié)點(diǎn)為[具體時間節(jié)點(diǎn)1]。完成地下室外墻防水施工的時間節(jié)點(diǎn)為[具體時間節(jié)點(diǎn)2]。完成屋面防水施工的時間節(jié)點(diǎn)為[具體時間節(jié)點(diǎn)3]。完成衛(wèi)生間防水施工的時間節(jié)點(diǎn)為[根據(jù)工程實(shí)際情況分別列出各衛(wèi)生間部位的時間節(jié)點(diǎn)]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述節(jié)點(diǎn)工期要求組織施工，每逾期完成一個節(jié)點(diǎn)工期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。在每道工序施工前，乙方應(yīng)向甲方提交施工方案和質(zhì)量保證措施，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定提交工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告和相關(guān)質(zhì)量證明文件。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加均由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同總價的[x%]向甲方支付質(zhì)量違約金。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此合同總價為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。合同總價包含完成本分包工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于防水材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金以及合同明示或暗示的所有風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請，甲方在收到報(bào)告及申請后的[x]日內(nèi)審核完畢，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程量的[x%]支付進(jìn)度款。竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[x%]。質(zhì)量保證金：合同總價的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的有權(quán)要求乙方整改。根據(jù)工程實(shí)際情況和合同約定，對乙方的工作進(jìn)行調(diào)整和指揮。按照合同約定的時間和方式支付工程款。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、質(zhì)量保證措施、進(jìn)度計(jì)劃等文件。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：具備完成本分包工程所需的專業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件。按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定提交工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料合格證等。六、材料供應(yīng)1.本分包工程所需的防水材料由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方應(yīng)選用質(zhì)量合格、信譽(yù)良好的材料供應(yīng)商，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品合格證等資料。2.乙方采購的防水材料應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。3.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退場更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對本分包工程的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。變更通知應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求組織施工，因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少以及費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。3.如乙方對甲方的變更通知有異議，應(yīng)在收到通知后的[x]天內(nèi)書面提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收報(bào)告后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時將工程交付甲方使用。九、違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加均由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同總價的[x%]向甲方支付質(zhì)量違約金。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致乙方無法正常施工，造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法