房產(chǎn)家庭協(xié)議書模板?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為明確雙方在房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、自建房屋等]，包含房屋主體及附屬設(shè)施（附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、花園等]）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該房產(chǎn)。對房產(chǎn)相關(guān)事宜享有知情權(quán)，有權(quán)了解房產(chǎn)的使用、維護(hù)、收益等情況。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等合理支出。妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，不得擅自丟失、損毀或轉(zhuǎn)借他人。不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行重大修繕或改變用途，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該房產(chǎn)。對甲方使用房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等合理支出。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、過戶等（如有需要）。不得擅自將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押給他人，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。三、房產(chǎn)使用與收益1.共同使用雙方共同享有該房產(chǎn)的居住、使用權(quán)利，應(yīng)合理安排使用時(shí)間和方式，不得因使用房產(chǎn)給對方造成不便或損失。2.收益分配因房產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如出租收益等），雙方按照[具體分配比例]進(jìn)行分配。收益產(chǎn)生后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將屬于對方的部分支付給對方。四、房產(chǎn)維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，保持房產(chǎn)的整潔、完好。對于一般性的維修和保養(yǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案并共同承擔(dān)費(fèi)用。2.重大修繕如遇房產(chǎn)需要進(jìn)行重大修繕（修繕費(fèi)用預(yù)計(jì)超過[x]元），應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定修繕方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。一方不得擅自進(jìn)行重大修繕，否則自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用且需恢復(fù)房產(chǎn)原狀。五、房產(chǎn)處分限制1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出售、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。2.如因特殊情況確需處分房產(chǎn)，處分方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)或參與處分的權(quán)利。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途、處分房產(chǎn)或未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途、處分房產(chǎn)或未履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.如一方未按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用或收益分配款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究違約方的責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______