防水維修施工協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于[具體地址]的房屋存在防水問題，需要進行維修施工，乙方具備專業的防水維修施工資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行防水維修施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]房屋的[詳細部位，如衛生間、廚房、陽臺等]進行防水維修。乙方應全面檢查上述部位的防水情況，對存在滲漏問題的區域進行針對性維修，確保維修后的防水效果符合國家標準和行業規范。2.維修內容清理維修部位的基層，確保基層平整、干凈、干燥，無松動、裂縫等缺陷。對基層進行處理，如涂刷基層處理劑，增強防水層與基層的粘結力。根據不同部位的特點，選用合適的防水材料進行防水層施工，確保防水層的厚度、均勻度等符合要求。在防水層施工完成后，進行閉水試驗，時間不少于[x]小時，觀察無滲漏現象后，方可進行后續施工或驗收。對維修部位周邊可能受影響的區域進行適當防護，避免施工過程中對其他部位造成損壞。3.維修標準乙方應按照國家現行的防水工程施工及驗收規范，如《屋面工程質量驗收規范》（GB50207）、《地下防水工程質量驗收規范》（GB50208）、《室內防水工程技術規程》（JGJ/T298）等相關標準進行施工，確保維修后的防水工程質量達到合格標準，在質保期內無滲漏現象。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成防水維修施工任務。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違規操作或施工質量不符合要求的情況，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，如房屋建筑圖紙、原有防水施工資料等，協助乙方了解維修部位的具體情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入施工現場，協調與其他相關方的關系等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方完成施工后，及時組織驗收，如無異議，應在規定時間內簽署驗收合格文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場條件發生變化等原因導致施工無法正常進行或增加施工難度，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務按照本協議約定的維修范圍、內容和標準，組織專業的施工隊伍進行防水維修施工，確保施工質量。制定詳細的施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。施工過程中，嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。對施工過程中產生的建筑垃圾及時清理，保持施工現場的整潔。負責施工過程中的質量檢驗和檢測工作，確保每一道工序符合質量標準。在施工完成后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。按照國家相關規定和本協議約定，對維修后的防水工程提供質保服務。質保期內，如出現因乙方施工質量問題導致的滲漏等情況，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次防水維修施工的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部防水維修施工任務，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內進場施工。2.預計總工期為[x]天，自乙方進場施工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后的[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.在施工過程中，乙方應按照施工方案合理安排施工進度，確保按時完成維修任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量保證及售后服務1.質量保證乙方承諾對本次防水維修施工工程提供[x]年的質量保證期。質量保證期自工程驗收合格之日起計算。在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致維修部位出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人到現場進行免費維修。2.售后服務質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的售后服務。甲方如有防水維修需求，應提前[x]天通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內派人到現場查看，并根據實際情況提供維修方案和報價。經甲方同意后，乙方應按照約定進行維修，維修費用按照實際發生額由甲方支付。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、內容、標準或工期進行施工，乙方應負責無償整改直至達到要求。如因乙方原因導致工程質量不合格或延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方在質保期內未按照約定履行質量保證及售后服務義務，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________