房屋遺產協議書視頻?甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名1]，性別：[甲方性別1]，身份證號碼：[甲方身份證號1]，聯系地址：[甲方地址1]，聯系電話：[甲方電話1]姓名：[甲方姓名2]，性別：[甲方性別2]，身份證號碼：[甲方身份證號2]，聯系地址：[甲方地址2]，聯系電話：[甲方電話2]（如有多位甲方，依次羅列）乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名1]，性別：[乙方性別1]，身份證號碼：[乙方身份證號1]，聯系地址：[乙方地址1]，聯系電話：[乙方電話1]姓名：[乙方姓名2]，性別：[乙方性別2]，身份證號碼：[乙方身份證號2]，聯系地址：[乙方地址2]，聯系電話：[乙方電話2]（如有多位乙方，依次羅列）鑒于甲方通過合法繼承取得位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。為明確雙方在該房屋遺產繼承及相關事宜中的權利義務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構]，坐落于[具體位置]，包括[房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛]，附帶[房屋附屬設施情況，如車庫、地下室等詳細描述]。房屋內部裝修情況為[裝修風格及主要裝修材料、設施等描述，如精裝修，地面為大理石，墻面為壁紙等]。2.房屋產權狀況該房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該房屋擁有合法完整的繼承權，有權按照本協議約定進行處置。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付房屋受讓款項。在乙方未違反本協議約定的前提下，有權要求乙方配合辦理房屋過戶等相關手續。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括房屋現狀、產權狀況、是否存在質量問題等所有與房屋有關的信息。保證所提供的與該房屋相關的一切文件、資料真實、合法、有效。協助乙方辦理房屋過戶登記手續，提供辦理過戶所需的所有文件、證件，并按照相關部門要求配合簽字、到場等。在辦理過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用，按照國家法律法規的規定執行。在房屋交付給乙方之前，負責妥善保管房屋，不得擅自改變房屋現狀、損壞房屋結構及附屬設施，保證房屋處于可正常使用狀態。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括提供房屋信息、協助辦理過戶等。在符合本協議約定的情況下，有權獲得該房屋的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋受讓款項。配合甲方辦理房屋過戶登記手續，提供辦理過戶所需的文件、證件，并按照相關部門要求配合簽字、到場等。在辦理過戶過程中產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用，按照國家法律法規的規定執行。在房屋交付后，按照房屋現狀接收房屋，不得無故拒絕接收或提出不合理的要求。同時，應遵守法律法規及小區物業管理規定，合理使用房屋及附屬設施。三、房屋受讓款項及支付方式1.房屋受讓款項經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的房屋受讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作房屋受讓款項。若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付房屋受讓款項的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付給乙方后[x]個工作日內，乙方將剩余房屋受讓款項人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方支付首付款后的[x]個工作日內，將房屋交付給乙方。交付標準為房屋現狀，包括房屋內現有裝修、附屬設施等。2.房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。清單應詳細記錄房屋的各項狀況，如門窗是否完好、水電是否正常、家具家電是否齊全等。若發現房屋存在與本協議約定不符的情況，甲方應負責在交付后的[x]個工作日內進行整改，直至符合交付標準。五、房屋過戶1.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋過戶登記手續。2.辦理過戶手續所需的一切費用，按照國家法律法規的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶費用增加或減少，雙方應協商解決，協商不成的，按照公平合理的原則分擔。3.在辦理過戶過程中，若一方因自身原因導致手續辦理延誤或出現問題，應承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如未按時交付房屋、未協助辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照房屋受讓總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、中介費損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付房屋受讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋空置損失、另行尋找受讓方的費用損失等。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與本協議相關的商業秘密或個人隱私等信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋受讓總價款的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋所有權證復印件、房屋現狀照片、房屋交接清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房屋遺產協議書的示例，在實際簽訂協議時，建議雙方仔細審查協議條款，如有必要，可咨詢專業律師的意見，以確保協議的合法性、有效性和可操作性，切實保障雙方的合法權益。同時，對于協議中的各項條款，應根據具體情況進行詳細