房產移交協議書范文?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（移交方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲方有意將該房產移交給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[詳細地址]，具體位置信息以房地產權證或相關產權證明文件為準。2.房產面積：該房產建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。上述面積數據以房地產測繪機構出具的測繪報告為準。3.房產用途：該房產用途為[具體用途，如住宅、商業等]。4.房屋結構：[描述房屋結構，如框架結構、磚混結構等]5.附屬設施：該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、裝修裝飾、水電設施、燃氣設施等]二、房產移交相關事宜1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行房產移交。甲方應在移交日前確保房產處于可移交狀態，并通知乙方進行驗收。2.移交方式：雙方應在約定的移交時間，共同前往該房產所在地進行現場移交。移交時，甲方應向乙方提供房產的相關產權證明文件、鑰匙、門禁卡等物品，并協助乙方辦理相關交接手續。3.驗收標準：乙方應按照國家相關法律法規及行業標準對該房產進行驗收。驗收內容包括但不限于房屋主體結構、裝修裝飾、水電設施、燃氣設施、附屬設施等是否符合合同約定及相關標準。如發現問題，乙方應在驗收當日書面通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內負責整改，直至達到驗收標準。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付房產移交相關款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對該房產擁有合法的所有權及處分權，確保該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間、方式和標準將該房產移交給乙方，并協助乙方辦理相關產權變更登記手續。負責結清該房產移交日前的物業管理費、水電費、燃氣費、稅費等所有相關費用。如因甲方未結清上述費用導致乙方產生額外損失的，甲方應予以賠償。向乙方如實告知該房產的使用情況、維修歷史、存在的質量問題等相關信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定接收該房產，并對房產質量等問題提出異議。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕支付相關款項，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付房產移交相關款項。在接收房產后，按照國家相關法律法規及合同約定合理使用該房產，不得擅自改變房產用途和結構。協助甲方辦理房產移交及產權變更登記等相關手續，并承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。四、房產移交款項及支付方式1.房產移交款項：乙方應向甲方支付房產移交款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含房產價款及甲方應承擔的相關費用。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房產移交手續辦理完畢且乙方驗收合格后的[x]日內，向甲方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式和標準將房產移交給乙方，每逾期一日，應按照房產移交款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房產移交款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付房產移交款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房產移交款的[x%]向甲方支付違約金。3.如因甲方原因導致該房產存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或因甲方未如實告知房產相關信息導致乙方遭受損失的，甲方應按照房產移交款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因擅自改變房產用途或結構，導致房產損壞或存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協