房產財產贈與協議書?贈與人（甲方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________住址：__________________聯系電話：______________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________住址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產及相關財產贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房產財產贈與協議書：一、贈與標的物的詳細說明（一）房產信息1.房屋坐落：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，不動產權證書號為[具體證書編號]。2.房屋現狀：該房屋為[毛坯房/裝修房，如有裝修，詳細描述裝修情況，包括裝修風格、裝修材料、已裝修的設施設備等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、車位、儲物間等，并說明其具體情況]。（二）其他財產信息1.室內物品：屋內現有家具、家電等物品（詳細清單見附件一），包括但不限于[逐一列舉主要家具、家電名稱及品牌、型號等]。2.其他財產：甲方擁有的與該房屋相關的其他財產權益，如該房屋所在小區的停車位使用權（車位編號為[具體編號]）、小區公共設施的使用權益等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與財產交付之前，有權撤銷贈與，但需符合法律規定的條件。2.義務保證對贈與的房產及財產擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照本協議約定的時間、方式和條件，將贈與的房產及財產交付給乙方。協助乙方辦理房產及相關財產的過戶登記手續，承擔因辦理過戶登記手續而產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付贈與的房產及財產。有權要求甲方協助辦理房產及相關財產的過戶登記手續。2.義務按照本協議約定接受甲方贈與的房產及財產。承擔因辦理房產及相關財產過戶登記手續而產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。在接受贈與后，應妥善保管和使用贈與的房產及財產，不得擅自改變其用途或進行損害其價值的行為。三、贈與財產的交付（一）交付時間甲方應在本協議生效之日起[x]日內，將贈與的房產及財產交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因導致無法按時交付的，交付時間可相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。（二）交付方式1.房產交付：甲方應將該房屋的鑰匙及相關產權證書等資料交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續，確保乙方能夠實際占有和使用該房屋。2.其他財產交付：對于屋內家具、家電等物品及其他財產，甲方應按照附件一的清單進行清點和交付，乙方應在交付清單上簽字確認。四、過戶登記手續（一）辦理時間雙方應在本協議生效之日起[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該房屋的過戶登記手續。如因乙方原因導致未能按時辦理過戶登記手續的，每逾期一日，乙方應按照房屋價值的萬分之[x]向甲方支付違約金。（二）辦理費用承擔辦理房產過戶登記手續所需的稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。甲方應承擔的費用包括但不限于[列舉甲方應承擔的費用項目]，乙方應承擔的費用包括但不限于[列舉乙方應承擔的費用項目]。（三）協助義務在辦理過戶登記手續過程中，雙方應相互協助，提供辦理手續所需的各種文件和資料。如一方需要另一方提供協助而另一方拒絕或拖延提供協助的，應承擔因此給對方造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式和條件將贈與的房產及財產交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照贈與財產價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的與贈與財產相關的費用（如有），同時甲方應按照贈與財產價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的贈與財產存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應負責解決贈與財產存在的問題，確保乙方能夠正常使用和享有該贈與財產。3.若甲方擅自撤銷贈與，乙方有權要求甲方繼續履行本協議，并要求甲方按照贈與財產價值的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方撤銷贈與給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定接受贈與的房產及財產，每逾期一日，乙方應按照贈與財產價值的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的贈與財產（如有），同時乙方應按照贈與財產價值的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變贈與房產的用途或進行損害其價值的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在甲方要求的合理期限內采取補救措施，如逾期未采取措施或采取措施后仍無法恢復原狀的，乙方應按照贈與房產價值的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房產過戶登記手續，每逾期一日，乙方應按照房屋價值的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的贈與財產（如有），同時乙方應按照房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的住址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的聯系方式向另一方發出的通知，自發出之日起[x]日內視為送達對方。如通過郵政特快專遞送達的，以郵件回執上注明的收件日期為送達日期；如通過傳真或電子郵件送達的，以對方收到傳真或電子郵件的日期為送達日期。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年__