2025年停車場租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：年月日本停車場租賃合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在市區(qū)縣簽訂：甲方（出租方）：法定代表人/負責人：地址：證件號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人/負責人：地址：證件號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就停車場租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃停車場的基本情況1.1甲方將位于市區(qū)縣路號的停車場（以下簡稱“停車場”）出租給乙方使用。1.2停車場的總占地面積為平方米（其中實際可停車面積為平方米），停車位數(shù)量為個（詳見附件一：停車場平面圖及車位分布圖）。1.3停車場的用途為：。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變停車場的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該停車場，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（一次性支付/按季度支付/按年支付）。租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。第四條支付相關費用4.1乙方在租賃期內應自行承擔停車場的水費、電費、燃氣費、通訊費、衛(wèi)生費等所有與停車場使用相關的費用。4.2乙方應按時繳納上述費用，并保存相關繳費憑證備查。第五條停車場的修繕與使用5.1甲方應保證租賃時停車場的建筑物及設施設備處于良好狀態(tài)，并能正常使用。5.2租賃期內，乙方應合理使用停車場，并負責對停車場進行日常維護和修繕。如因乙方使用不當造成停車場損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。5.3租賃期內，如停車場出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應在接到乙方通知后日內進行修復。如甲方逾期未修復，乙方有權自行修復，修復費用由甲方承擔。第六條停車場的產權歸屬6.1租賃期內，停車場的產權歸屬甲方，乙方僅享有使用權。6.2乙方未經甲方書面同意，不得對停車場進行任何形式的處分，包括但不限于轉賣、抵押、質押等。第七條停車場的轉讓和轉租7.1在租賃期內，甲方如需轉讓停車場的產權，應提前個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。7.2在租賃期內，乙方如需轉租停車場，應提前個月書面通知甲方，征得甲方書面同意后方可轉租。7.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自將停車場整體或部分轉租他人。第八條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：8.1甲方有權利按時收取租金及相關費用。8.2甲方應保證停車場符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，并在租賃期內保持停車場的正常使用狀態(tài)。8.3甲方應按照合同約定的時間向乙方交付停車場，并在租賃期滿后按時收回停車場。乙方的權利和義務：8.4乙方有權利在合同約定的使用范圍內使用停車場，并按約定支付租金及相關費用。8.5乙方不得擅自改變停車場的用途，不得利用停車場進行非法活動。8.6乙方應妥善使用停車場，并采取必要的安全措施，防止停車場的損失或損壞。第九條合同的終止和解除9.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。9.2發(fā)生下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回停車場，且不承擔任何責任：乙方未按合同約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變停車場用途的；乙方利用停車場進行非法活動的；乙方未經甲方同意轉租停車場的。9.3發(fā)生下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方退還已支付的租金及賠償損失：甲方未按合同約定時間交付停車場的；甲方交付的停車場不符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，導致乙方無法正常使用的；甲方未按合同約定履行修繕義務，導致乙方無法繼續(xù)使用的。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。10.2甲方違約的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。10.3乙方違約的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3除非有書面的修改或補充，本合同的任何部分均不得被變更或解除。第十三條通知與送達甲、乙雙方同意，本合同項下的通知、函件等文件應以書面形式發(fā)送，并可以通過以下方式送達：親自送達；郵寄；傳真；電子郵件。送達地址以本合同中載明的地址為準，如有變更，應提前日書面通知對方。第十四條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/負責人：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：法定代表人/負責人：簽字/蓋章：日期：附件一：停車場平面圖及車位分布圖附件二：停車