2025年私人住宅租賃合同（月付款方式）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方依照中華人民共和國相關法律法規，本著平等、自愿、公平的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于省市區（縣）街道小區號樓單元層號。1.2房屋產權狀況：該房屋的產權證號為，產權人為。1.3房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.4房屋現狀：該房屋為毛坯/簡裝/精裝，設施設備狀況請見附件一。1.5房屋用途：該房屋僅限乙方用于住宅用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年月，自年月日起至年月日止。2.2續租：租賃期限屆滿后，乙方可選擇續租，續租事宜雙方可另行協商并簽署書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的日前支付當月租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：3.4租金調整：本合同租賃期限內，租金標準不做調整。第四條押金及支付方式4.1押金金額：乙方應支付甲方押金人民幣元整（￥）。4.2押金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金。4.3押金退還：租賃期限屆滿，雙方無任何爭議且乙方無違約行為的，甲方應于日內退還乙方押金；若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額后再行退還剩余部分。第五條房屋維護5.1房屋及設施的維護甲方負責提供符合安全標準的房屋結構，并保證房屋及其附屬設施的正常使用。乙方負責日常維護和保養，若因乙方使用不當造成損壞，由乙方負責修復或賠償。5.2房屋維修房屋主體結構的維修由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后小時內進行維修。房屋內部的裝飾物、設施設備的維修由乙方負責，若需甲方配合，甲方應予以協助。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務6.1有權按約定收取租金和押金。6.2有權檢查房屋使用情況，但不得無故干涉乙方正常生活。6.3有義務提供齊全的房屋設施，確保房屋具備基本居住條件。6.4有義務配合乙方辦理相關居住手續。乙方權利與義務6.5有權正常使用房屋及其附屬設施。6.6有義務按時支付租金和相關費用（如水、電、燃氣、物業費等）。6.7有義務保持房屋清潔，不得擅自改變房屋結構。6.8有義務遵守小區物業管理制度，不得從事違法亂紀行為。第七條房屋轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。7.2若經甲方同意轉租，轉租期限不得超過本合同剩余租期，轉租期間乙方仍應承擔本合同下的全部義務。第八條合同的解除甲方解除合同的情形8.1乙方未按約支付租金，經甲方催告后超過日仍未支付的。8.2乙方擅自改變房屋用途或房屋結構的。8.3乙方從事違法活動，影響小區正常秩序的。乙方解除合同的情形8.4甲方未盡到房屋維修義務，嚴重妨礙乙方居住的。8.5甲方未經乙方同意，擅自拆解、改變房屋結構的。8.6因不可抗力因素導致房屋無法使用的。第九條違約責任9.1乙方延遲支付租金，每逾期一日，應支付相當于月租金的%的違約金。9.2乙方提前退租的，應支付相當于月租金的倍作為違約金。9.3乙方擅自轉租房屋，應支付相當于月租金的倍作為違約金。9.4甲方擅自提高租金或擅自解除合同的，應支付相當于月租金的倍作為違約金。第十條其他條款10.1房屋交付與驗收本合同簽訂后，甲乙雙方應共同對房屋及設備進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。甲乙雙方確認，房屋交付時為現狀，乙方已對房屋及設備質量無異議。10.2稅費承擔租賃期間，房產稅由甲方承擔，水、電、燃氣、物業費等由乙方承擔。10.3通知與聯絡甲乙雙方的聯系地址和方式如有變更，應在變更后的日內書面通知對方。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發生爭議的，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件：1.房屋及設施清單2.房屋驗收單甲方（簽字）：