2025商業房產租賃合同范本xx本商業房產租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國市的商業房產出租給乙方用于經營，乙方同意承租該房產。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1甲方出租的商業房產位于（以下簡稱“該物業”），具體位置及面積詳見附件一：物業平面圖。1.2該物業的產權屬于甲方，甲方保證對該物業擁有合法的所有權，并有權出租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前提出續租書面申請，并經甲方同意，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該物業的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應于每季度開始后的日內向甲方支付當季租金。3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的發票或收據。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2押金不計利息，租賃期屆滿且雙方無爭議后，甲方應于日內將押金退還乙方。第五條物業使用5.1乙方承租該物業用于商業經營，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租。5.2乙方在使用該物業時，應遵守相關法律法規及物業管理規定，并承擔相應的責任。5.3乙方應合理使用該物業及其設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。第六條權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）有權收取租金、押金及相關費用；（2）保證出租的物業符合約定用途，并在租賃期內不得自行收回或轉租給第三方；（3）負責該物業公共部分的維修及管理，確保乙方正常經營。6.2乙方權利與義務：（1）有權按合同約定使用該物業并按時支付租金及相關費用；（2）不得從事違法活動或損害甲方及其他相鄰方利益的行為；（3）負責該物業內部設施設備的日常維護及管理。第七條續租7.1租賃期屆滿前日，乙方如需續租，應以書面形式向甲方提出。7.2甲方在收到乙方續租申請后，應在日內予以答復，并協商簽訂新的租賃合同。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，需向甲方支付應繳金額千分之一的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同并沒收押金。8.2未經甲方書面同意，乙方擅自改變物業用途、轉租或分租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商變更或解除本合同，互不承擔違約責任。9.2受影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份。附件：附件一：物業平面圖附件二