2025授權代理購房合同協議書范本本協議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（委托人）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（代理人）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擬通過乙方的代理服務購買位于中華人民共和國市區路號的房產（以下簡稱“目標房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其獨家購房代理人，負責代理甲方完成目標房產的購買事宜。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定的方式履行代理職責。第二條代理權限2.1乙方在授權范圍內享有以下權利：（a）代表甲方與賣方進行談判并簽署購房意向書或買賣合同；（b）代為支付定金及相關費用（如有需要，需經甲方書面同意）；（c）協助辦理目標房產的產權過戶手續及相關法律程序。2.2乙方在行使上述權利時，應嚴格遵守相關法律法規，并確保甲方的合法權益不受損害。第三條雙方的責任與義務3.1甲方的責任：（a）提供真實、準確的個人身份信息及相關資料；（b）及時配合乙方完成目標房產的購房流程；（c）按照本合同約定支付代理費用。3.2乙方的責任：（a）勤勉盡責地履行代理職責，確保購房事宜順利進行；（b）提供專業意見和建議，協助甲方規避購房風險；（c）定期向甲方報告購房進展，并及時溝通相關事項。第四條費用及支付方式4.1甲方應向乙方支付的代理費用為：元（大寫：）。該費用包括但不限于乙方提供服務所產生的合理支出，但不包括目標房產的交易稅費、評估費、律師費等其他第三方費用。4.2支付方式：（a）本合同簽訂后日內，甲方應支付代理費用總額的%作為定金；（b）剩余款項應在乙方完成目標房產過戶手續并交付給甲方后日內支付完畢。4.3若因甲方原因導致交易未能最終完成，則乙方已收取的定金不予退還，且甲方需另行支付乙方為此付出的相關費用（如有）。第五條權利與利益分配5.1目標房產的所有權歸屬于甲方，乙方僅作為代理人在授權范圍內行使權利。5.2若因目標房產交易產生的任何收益或權益，均歸甲方所有，乙方不得擅自截留或主張任何形式的分成。第六條變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若發生以下情形之一，甲方有權單方面解除本合同：（a）乙方未按約定履行代理職責，導致目標房產交易無法完成；（b）乙方違反法律法規或職業道德，損害甲方合法權益的。6.3若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協商解決，任何一方均不負違約責任。第七條違約責任7.1任一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金。違約金金額為元（大寫：）。若實際損失超過違約金數額，違約方還應賠償全部損失。7.2若甲方逾期支付代理費用，每逾期一日，應按照未付金額的‰支付滯納金。第八條爭議解決8.1因本合同履行產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向目標房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年