2025年標(biāo)準(zhǔn)裝修新房租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的裝修新房出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為（以下簡稱“該房屋”）。該房屋為室廳衛(wèi)陽臺結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。該房屋已按照合同約定進(jìn)行了裝修，裝修風(fēng)格為，裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每期租金起始日之前日內(nèi)支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方銀行賬戶信息為：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的使用：在租賃期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)要求乙方賠償。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及裝修、設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方應(yīng)保證出租的房屋及裝修符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。租賃期間，如房屋需要維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得將房屋用于商業(yè)用途。第六條裝修條款6.1該房屋已進(jìn)行了裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于（具體裝修內(nèi)容），裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方已提供裝修質(zhì)量驗收合格證明。6.2乙方應(yīng)妥善使用裝修設(shè)施，不得擅自拆除、改動或損壞裝修部分。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致裝修設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃期間，如乙方需要對該房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押等情況。甲方應(yīng)對房屋及其裝修設(shè)施進(jìn)行定期檢查，及時處理房屋及裝修設(shè)施的維修問題。7.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及裝修設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及周邊環(huán)境的整潔和安全。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并根據(jù)實際情況退還部分租金及押金，賠償乙方遭受的損失。8.3如乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方有權(quán)扣除部分押金作為補償。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。9.2如乙方未按約定支付租金或滯納金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及滯納金，不予退還押金。9.3如甲方未按約定提供房屋或裝修設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還租金及押金，并賠償遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年