2025寧夏房屋租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：證件號碼：聯(lián)系方式：住址：承租人（以下簡稱乙方）：證件號碼：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于寧夏市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋用途為，房屋現(xiàn)狀為，建筑面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方在收到申請后日內(nèi)應(yīng)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方可選擇以下第種方式支付租金：（1）按月支付，每期租金應(yīng)于每月日前支付；（2）按季度支付，每期租金應(yīng)于每季度第一個月日前支付；（3）按年支付，于每年月日前支付。逾期支付租金的違約金標(biāo)準(zhǔn)為：每日按逾期金額的%計(jì)算。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定的時間、地點(diǎn)將該房屋交付乙方使用。甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)糾紛，且房屋具備正常使用功能。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反本合同約定時行使解除權(quán)。甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由提前收回該房屋。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時支付房屋租賃稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條押金條款為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或未付費(fèi)用。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋維修租賃期間，房屋的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)；房屋的大修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修且影響乙方正常使用的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租在租賃期限內(nèi)，乙方不得未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本送交甲方備案。第八條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的；（4）乙方利用該房屋從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合安全使用條件的；（3）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日應(yīng)按日租金的%支付違約金。乙方違反本合同約定的轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等行為的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字：日期：