2025通用型房屋租賃合同模板出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。乙方承諾租賃該房屋用于（如：居住、辦公等），不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并在協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季/半年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后各期租金應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金為確保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：）。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不會(huì)因任何第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（5）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ崱⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方