2025環球商貿城租賃合同范本本合同由下列各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方所有的環球商貿城商鋪事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1甲方出租給乙方的商鋪位于環球商貿城號樓層號，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的具體位置以甲方提供的圖紙為準，乙方在簽訂本合同前已對租賃物的現狀進行充分了解并予以認可。1.3甲方保證對租賃物擁有完全的所有權或合法的出租權，并保證租賃物不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后個月內書面回復乙方是否同意續租；如甲方未在規定時間內回復，則視為同意續租，租賃期限自動延長年。2.3租賃期間，乙方不得以任何理由單方面提前終止合同，除非經甲乙雙方協商一致并另行簽訂書面協議。第三條租金及繳付方式3.1租金標準為每月每平方米元，租賃物總租金為每月元整（大寫：）。租金標準在租賃期限內保持不變。3.2租金按季度支付，乙方應于每個季度的第一個月日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：3.4乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。第四條押金4.1為保證乙方按本合同約定履行義務，乙方應在簽訂本合同之日起日內向甲方支付押金，押金金額為元整（大寫：）。4.2押金用于乙方在租賃期間違反合同約定或造成甲方損失的賠償。若乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應在租賃期滿后個工作日內將押金無息退還乙方。4.3押金不足以彌補甲方損失的，乙方仍需承擔賠償責任。第五條租賃物用途5.1租賃物僅限用于乙方合法經營的商業活動，乙方不得擅自改變租賃物的用途或從事任何違法活動。5.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉讓或出借給第三方，如需轉讓或轉租，需事先征得甲方書面同意。第六條租賃物的維修與保養6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方負責租賃物主體結構的維修，費用由甲方承擔。6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或拆卸任何設備、設施。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或按甲方要求進行處理。6.3租賃物的消防設施、電梯等公共設施設備由甲方統一管理，乙方應遵守甲方的使用規定。第七條維修責任7.1乙方在使用租賃物過程中，如發現租賃物或其設施設備發生故障，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后小時內響應，并在日內完成維修。7.2因乙方使用不當或擅自改動租賃物而引發的維修責任和費用由乙方承擔。第八條續租與解約8.1租賃期間，乙方如需提前終止合同，應提前個月書面通知甲方，經甲方同意后方可解除合同，并按未履行租賃期限的租金總額的%支付違約金。8.2甲方如需提前收回租賃物，應提前個月書面通知乙方，并按未履行租賃期限的租金總額的%支付違約金。8.3合同解除后，乙方應在日內將租賃物及其附屬設施設備交還甲方，并結清所有應付款項。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金元整（大寫：）。9.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權單方面解除合同，并收回租賃物，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。9.3甲方無正當理由提前收回租賃物的，應賠償乙方遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。第十條消防安全10.1乙方應嚴格遵守國家及地方的消防法律法規，確保租賃物的消防安全。乙方應對員工進行消防培訓，并制定應急疏散預案。10.2乙方負責租賃物內的消防設施設備的維護和使用，確保其完好有效。甲方負責公共區域消防設施的維護和管理。10.3因乙方原因引發火災或其他消防事故的，由乙方承擔全部責任和損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決，并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：-租賃物平面圖-租賃物現狀確認書-雙方營業執照及相關資質證明11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月