2025房屋租賃轉讓合同標準模板合同編號：出租人（甲方）：承租人（乙方）：**transferee（丙方）：**根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃轉讓事宜協商一致，達成如下協議：第一章標的物信息第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租給乙方使用，該房屋產權清晰，甲方為合法所有權人。經甲、乙雙方協商一致，甲方向乙方收取租金，并同意由乙方將該房屋轉租給丙方。第二條房屋用途上述房屋僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方或丙方不得擅自改變房屋用途，不得用于非法活動。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計年個月。第四條租賃期屆滿租賃期屆滿后，若丙方希望繼續承租，應在期滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。若未續簽，則本合同自動終止。第三章租金及支付方式第五條租金標準房屋年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。租金標準在租賃期限內不得擅自更改。第六條租金支付乙方應于每月日前向丙方支付租金。丙方應于每月日前向乙方支付租金，再由乙方支付給甲方。三方應保留租金支付憑證，以備查驗。第七條押金丙方應向乙方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及設施的完好。租賃期滿后，若丙方無違約行為，乙方可全額退還押金（不計利息）。第四章甲方的權利與義務第八條甲方的權利甲方有權監督乙方及丙方的租賃行為，確保其符合合同約定及法律法規規定。甲方有權收取租金，并有權要求乙方或丙方在出現違約行為時承擔相應責任。第九條甲方的義務甲方保證其提供的房屋及設施符合法律法規規定的出租條件，并具備合法的產權證明。甲方應履行房屋的維修義務，及時處理房屋及設施的故障，確保丙方的正常使用。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或增加其他不合理費用。第五章乙方的權利與義務第十條乙方的權利乙方有權監督丙方的承租行為，確保其遵守合同約定及相關法律法規。乙方有權收取丙方支付的租金，并轉付給甲方。第十一條乙方的義務乙方應確保不干預丙方的正常居住或使用，除法律法規明確規定外。乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠或延遲支付。乙方應協助甲方處理租賃過程中可能出現的問題，維護雙方的合法權益。第六章丙方的權利與義務第十二條丙方的權利丙方有權在租賃期限內正常使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。丙方有權要求乙方及甲方提供與租賃相關的服務，如維修、設施維護等。第十三條丙方的義務丙方應按時向乙方支付租金，不得拖欠或延遲支付。丙方應妥善使用房屋及設施，如因使用不當造成損壞，應承擔相應維修費用。丙方應遵守法律法規及小區管理規定，不得進行任何違法或擾民行為。第七章合同的轉讓與解除第十四條合同的轉讓經甲方書面同意，乙方可以將本合同中承租人的權利義務全部或部分轉讓給丙方。轉讓后，丙方應直接與甲方簽訂新的租賃合同，原合同自動終止。第十五條合同的解除若乙方或丙方出現以下違約行為，甲方可單方面解除合同：a)拖欠租金超過日；b)擅自改變房屋用途或結構；c)進行非法活動或違反法律法規規定；d)未按時支付押金或維修費用。若因不可抗力因素導致合同無法履行，三方可協商解除合同，已支付的租金及押金按實際使用情況結算。第八章違約責任第十六條違約責任若乙方或丙方未按時支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%向對方支付違約金。若乙方或丙方擅自轉租、改變房屋用途或進行非法活動，甲方有權沒收押金并解除合同，由此造成的損失由違約方承擔。若甲方未履行維修義務或提前收回房屋，導致丙方無法正常使用，應退還剩余租金并賠償相應損失。第九章爭議解決第十七條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十八條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：