買精裝房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____________________的精裝房一套，乙方愿意將上述房產出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3房產建筑面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產產權證號：____________________

第二條房產價格及支付方式

2.1房產總價：人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.3甲方應在交付房產前支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.4甲方支付房款的方式為：____________________

第三條交付與驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產交付給甲方。

3.2甲方應在收到房產后____個工作日內對房產進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，甲方應在驗收期內向乙方提出書面異議。

3.3乙方應在收到甲方書面異議后____個工作日內予以修復或更換，直至符合合同約定。

第四條產權轉移登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理房產產權轉移登記手續。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理房產產權轉移登記所需的相關材料。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.房產質量保證書；

4.其他相關證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的精裝房一套，乙方同意將上述房產出售給甲方，為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方擔保主體，三方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3房產建筑面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產產權證號：____________________

第二條房產價格及支付方式

2.1房產總價：人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.3甲方應在交付房產前支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.4甲方支付房款的方式為：____________________

第三條交付與驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產交付給甲方。

3.2甲方應在收到房產后____個工作日內對房產進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，甲方應在驗收期內向乙方提出書面異議。

3.3乙方應在收到甲方書面異議后____個工作日內予以修復或更換，直至符合合同約定。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同中甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在甲方支付房款前，對房產進行實地考察，確保房產符合合同約定的條件。

4.3丙方應在甲方支付房款后，對房產的交付、質量等進行監督，確保甲方權益得到保障。

第五條違約責任

5.1乙方違反本合同約定，未按期交付房產或交付的房產存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。

5.2丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方或丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保房產質量，降低交易風險。

8.2第三方的監督和擔保作用，有助于提高合同履行的透明度和公正性。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保，確保自身權益得到充分保障。

9.2甲方在合同中享有更多的權利，如對房產的驗收、違約責任追究等，有利于維護甲方的合法權益。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.房產質量保證書；

4.其他相關證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的精裝房一套給乙方，為保障乙方的購買權益，特引入丙方作為第三方支付主體，三方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3房產建筑面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產產權證號：____________________

第二條房產價格及支付方式

2.1房產總價：人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）作為定金。

2.3乙方應在交付房產前支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

2.4乙方支付房款的方式為：____________________

第三條交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到房產后____個工作日內對房產進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在收到乙方書面異議后____個工作日內予以修復或更換，直至符合合同約定。

第四條第三方支付責任

4.1丙方作為第三方支付主體，負責接收乙方的房款，并按約定時間將房款支付給甲方。

4.2丙方在支付房款前，有權對乙方的支付能力進行審查。

4.3丙方在支付房款后，對房款的去向承擔監督責任。

第五條乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方在交付房產前，提供房產的質量保證書和相關證件。

5.2乙方有權在交付房產后，對房產進行合理的使用和維修。

5.3乙方在交付房產前，有權要求甲方對房產進行必要的裝修和整改。

第六條甲方的義務條款

6.1甲方應保證房產的質量符合合同約定，如有質量問題，甲方應承擔修復或更換的責任。

6.2甲方應在交付房產前，辦理好所有必要的產權過戶手續。

6.3甲方應保證在交付房產時，房產不存在任何法律糾紛。

第七條違約責任

7.1乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

7.2甲方未按約定交付房產或交付的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

7.3丙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過引入第三方支付，確保自身支付安全，避免直接與甲方進行大額資金交易，降低交易風險。

9.2乙方在合同中享有更多的權利，如對房產的驗收、違約責任追究等，有利于維護乙方的合法權