鄉鎮物業服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（物業所有人或其合法代理人）：_____________________________

地址：_____________________________聯系人：_____________________________聯系電話：_____________________________

乙方（物業服務企業）：_____________________________

地址：_____________________________聯系人：_____________________________聯系電話：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________________________的鄉鎮住宅小區或商業建筑，甲方希望將上述物業委托給乙方進行物業服務。

二、乙方具備物業服務資質，承諾為甲方提供物業服務，包括但不限于以下事項：

1.物業安全管理；

2.保潔與綠化服務；

3.公共設施維修與管理；

4.物業檔案管理；

5.業主大會和業主委員會的協助與支持；

6.乙方認為必要的其他服務。

根據上述事實，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前，雙方均可向對方發出續簽通知，續簽合同期限最長為____年。

二、物業服務內容

1.乙方負責對甲方物業的物業管理，具體服務內容包括但不限于以下事項：

（1）物業安全管理：負責小區或建筑物的消防、治安、交通等方面的管理工作，確保業主及物業的安全。

（2）保潔與綠化服務：負責小區或建筑物的公共區域及設施的日常保潔、綠化養護工作。

（3）公共設施維修與管理：負責小區或建筑物的公共設施、設備（如電梯、供水、供電等）的維修、保養和管理工作。

（4）物業檔案管理：負責對物業的相關檔案進行管理，確保檔案的完整、準確和可追溯。

（5）協助與支持業主大會和業主委員會的工作：負責協助召開業主大會，組織業主參與小區自治，為業主大會和業主委員會提供必要的工作支持。

2.乙方在提供服務過程中，應遵循國家相關法律法規和行業標準，確保服務質量。

三、費用及支付方式

1.乙方按照合同約定收取物業服務費用，收費標準為_____________________________。

2.甲方應按期足額支付物業服務費用，支付方式為_____________________________。

四、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時足額支付物業服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按_____________________________計算。

3.乙方未按約定提供物業服務的，應向甲方支付違約金，違約金按_____________________________計算。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.物業服務收費標準明細表；

2.物業服務區域及設施清單；

3.乙方資質證書復印件。

甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業所有人或其合法代理人）：_____________________________

地址：_____________________________聯系人：_____________________________聯系電話：_____________________________

乙方（物業服務企業）：_____________________________

地址：_____________________________聯系人：_____________________________聯系電話：_____________________________

丙方（第三方服務提供者）：_____________________________

地址：_____________________________聯系人：_____________________________聯系電話：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________________________的鄉鎮住宅小區或商業建筑，甲方希望將上述物業委托給乙方進行物業服務，并引入丙方作為第三方服務提供者，以提升服務質量。

二、乙方具備物業服務資質，承諾為甲方提供物業服務，包括但不限于以下事項：

1.物業安全管理；

2.保潔與綠化服務；

3.公共設施維修與管理；

4.物業檔案管理；

5.業主大會和業主委員會的協助與支持；

6.乙方認為必要的其他服務。

三、丙方作為第三方服務提供者，承擔以下責任：

1.提供專項服務，如高端綠化養護、智能家居系統維護等；

2.參與物業管理的決策過程，對乙方的服務提出改進建議；

3.對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量和效果。

根據上述事實，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、合同期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前，甲乙丙三方均可向對方發出續簽通知，續簽合同期限最長為____年。

二、物業服務內容

1.乙方負責對甲方物業的物業管理，具體服務內容包括但不限于以下事項：

（1）物業安全管理；

（2）保潔與綠化服務；

（3）公共設施維修與管理；

（4）物業檔案管理；

（5）協助與支持業主大會和業主委員會的工作；

（6）乙方認為必要的其他服務。

2.丙方負責提供以下專項服務：

（1）高端綠化養護；

（2）智能家居系統維護；

（3）其他經三方約定的服務。

三、費用及支付方式

1.乙方按照合同約定收取物業服務費用，收費標準為_____________________________。

2.丙方按照合同約定收取專項服務費用，收費標準為_____________________________。

3.甲方應按期足額支付物業服務費用和專項服務費用，支付方式為_____________________________。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供優質的服務。

2.甲方有權監督乙方和丙方的工作，并提出改進意見。

3.甲方有權在必要時更換乙方或丙方，并要求乙方或丙方承擔相應的責任。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定提供物業服務，確保服務質量。

2.乙方應接受甲方的監督，及時解決甲方提出的問題。

3.乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的責任。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應按照合同約定提供專項服務，確保服務質量。

2.丙方應接受甲方的監督，及時解決甲方提出的問題。

3.丙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的責任。

七、違約責任

1.甲乙丙三方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時足額支付費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金按_____________________________計算。

3.乙方和丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按_____________________________計算。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.物業服務收費標準明細表；

2.物業服務區域及設施清單；

3.乙方資質證書復印件；

4.丙方資質證書復印件。

十一、總結

本合同的簽訂，引入第三方服務提供者丙方，旨在提升物業服務質量和水平，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在提供服務時更加謹慎，避免損害甲方利益。丙方的介入，為甲方提供了更多選擇，有助于實現甲方對物業管理的個性化需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業管理區域業主）：_____________________________

地址：_____________________________聯系人：_____________________________聯系電話：_____________________________

乙方（物業服務企業）：_____________________________

地址：_____________________________聯系人：_____________________________聯系電話：_____________________________

丙方（第三方設施維護公司）：_____________________________

地址：_____________________________聯系人：_____________________________聯系電話：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________________________的住宅小區，甲方希望將小區的物業服務委托給乙方，并引入丙方作為第三方設施維護公司，以提升小區設施維護的專業性。

二、乙方具備物業服務資質，承諾為甲方提供物業服務，包括但不限于以下事項：

1.小區安全管理；

2.公共區域保潔與綠化；

3.公共設施維修與管理；

4.物業檔案管理；

5.業主溝通與協調；

6.乙方認為必要的其他服務。

三、丙方作為第三方設施維護公司，承擔以下責任：

1.負責小區內所有設施的定期檢查、維修和保養；

2.提供專業的設施維護技術支持；

3.對乙方的服務進行輔助，確保設施維護工作的質量和效率。

根據上述事實，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、合同期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前，甲乙丙三方均可向對方發出續簽通知，續簽合同期限最長為____年。

二、物業服務內容

1.乙方負責對甲方物業的物業管理，具體服務內容包括但不限于以下事項：

（1）小區安全管理；

（2）公共區域保潔與綠化；

（3）公共設施維修與管理；

（4）物業檔案管理；

（5）業主溝通與協調；

（6）乙方認為必要的其他服務。

2.丙方負責以下設施維護工作：

（1）小區內所有設施的定期檢查；

（2）設施的緊急維修；

（3）設施的保養與維護；

（4）設施更新與改造的建議。

三、費用及支付方式

1.乙方按照合同約定收取物業服務費用，收費標準為_____________________________。

2.丙方按照合同約定收取設施維護費用，收費標準為_____________________________。

3.甲方應按期足額支付物業服務費用和設施維護費用，支付方式為_____________________________。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方提供必要的管理權限，以確保物業服務的順利執行。

2.乙方有權根據服務需求調整服務團隊和資源配置。

3.乙方有權在必要時更換丙方，并要求丙方承擔相應的責任。

五、丙方的責任與義務

1.丙方應按照合同約定提供專業、高效的設施維護服務。

2.丙方應接受乙方的監督，確保服務質量和效率。

3.丙方違反合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的責任。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的管理權限和資源。

2.甲方應按照合同約定支付相關費用，不得無故拖欠。

3.甲方違反合同約定，導致乙方或丙方權益受損的，應承擔相應的責任。

七、