農村房租修建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________（房屋裝修、設施設備等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________（現金、銀行轉賬等）。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。

3.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

3.3乙方在租賃期間，應愛護租賃物，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設施。

四、維修責任

4.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

4.2租賃物在租賃期間，因不可抗力、甲方責任或第三方原因造成的損壞，甲方應負責維修或賠償損失。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

六、合同解除

6.1雙方協商一致，可以解除合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動；

（3）違反合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________（房屋裝修、設施設備等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________（現金、銀行轉賬等）。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，應保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____________________日內代為支付。

3.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方立即改正或承擔相應責任。

3.3丙方在履行擔保義務過程中，有權要求甲方提供必要的協助。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

5.2租賃物在租賃期間，因不可抗力、甲方責任或第三方原因造成的損壞，甲方應負責維修或賠償損失。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。

6.3丙方未履行擔保義務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

七、合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動；

（3）違反合同約定的其他義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保作用，確保乙方按照合同約定履行義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護自身合法權益，并通過合同約定，對乙方的行為進行約束，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地，乙方有意租賃該土地用于____________________，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2租賃物現狀：土地平整，無建筑物，適合乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：乙方每年應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________（現金、銀行轉賬等）。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，應保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____________________日內代為支付。

3.2丙方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方立即改正或承擔相應責任。

3.3丙方在履行擔保義務過程中，有權要求甲方提供必要的協助。

四、土地使用

4.1乙方在租賃期間，享有土地的使用權，但不得改變土地用途，不得擅自進行土地平整或建設。

4.2乙方在租賃期間，如需對土地進行臨時性改動，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、維修責任

5.1土地在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

5.2土地在租賃期間，因不可抗力、甲方責任或第三方原因造成的損壞，甲方應負責維修或賠償損失。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付土地，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2甲方未提供合同約定的土地使用條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

七、合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按時交付土地；

（2）未提供合同約定的土地使用條件；

（3）違反合同約定的其他義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.土地租賃登記備案