住房整體出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房一套，現愿將該住房整體出租給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的住房一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方，具體支付方式由雙方另行約定。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應無息退還乙方。

3.2押金退還條件：租賃期滿，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

5.1.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

5.1.2因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房一套，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的住房一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方，具體支付方式由雙方另行約定。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應無息退還乙方。

3.2押金退還條件：租賃期滿，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。

四、丙方責任

4.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方履行租金支付義務提供擔保。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶清償責任，甲方有權直接向丙方追償。

4.3丙方擔保期間，甲方不得向乙方主張丙方以外的任何擔保責任。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

6.1.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

6.1.2因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在確保租賃物得到合理使用，保障自身權益，并通過丙方的擔保，降低租賃風險，實現長期穩定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房一套，丙方愿意承擔租賃物的管理責任，乙方希望以更加靈活的方式租賃該住房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的住房一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方，具體支付方式由雙方另行約定。

三、丙方責任

3.1丙方負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全和適宜居住狀態。

3.2丙方應定期向乙方報告租賃物的維護情況，并及時處理乙方提出的問題。

3.3丙方在未經乙方同意的情況下，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求丙方提供租賃物的使用說明和維修保養指南。

4.2乙方有權在租賃期限內，根據自身需求對租賃物進行適當的裝修，但需提前通知丙方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，將租賃物完好無損地交還甲方，并有權要求甲方退還押金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應無息退還乙方。

5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承