個人出售農(nóng)村房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房屋出售給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策各自承擔(dān)。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該房屋，為保證交易安全，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為交易擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付房屋總價款的進(jìn)程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定時間支付剩余房款。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策各自承擔(dān)。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；累計逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用房屋或進(jìn)行裝修、改造等行為。

6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或抵押房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

3.增加交易透明度，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.維護(hù)甲方在交易中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

3.增強(qiáng)甲方在交易中的話語權(quán)，提高交易收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障交易安全與順利進(jìn)行，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為交易監(jiān)管方，雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為交易監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丁方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

3.3丁方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，如乙方未按時支付，丁方有權(quán)要求甲方協(xié)助追討。

3.4丁方有權(quán)要求雙方在交易過程中保持誠信，不得有任何損害對方權(quán)益的行為。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策各自承擔(dān)。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；累計逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用房屋或進(jìn)行裝修、改造等行為。

6.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或抵押房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）丁方出具的監(jiān)管承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。