個人出售農村房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現甲方愿意將房屋出售給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________縣__________鄉__________村__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、房屋過戶手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.2房屋過戶過程中產生的稅費，由甲方和乙方按照國家相關法律法規及地方政策各自承擔。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時告知甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該房屋，為保證交易安全，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________縣__________鄉__________村__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中作為交易擔保方，負責監督乙方支付房屋總價款的進程，確保甲方權益不受侵害。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并追究乙方的違約責任。

3.3丙方有權要求甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

3.4丙方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定時間支付剩余房款。

四、房屋過戶手續及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由甲方和乙方按照國家相關法律法規及地方政策各自承擔。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同約定的房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時告知甲方。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；累計逾期超過__________日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

6.2乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自使用房屋或進行裝修、改造等行為。

6.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自轉賣、出租或抵押房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）丙方出具的擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

3.增加交易透明度，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

2.維護甲方在交易中的合法權益，降低交易風險。

3.增強甲方在交易中的話語權，提高交易收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村房屋（以下簡稱“房屋”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，為保障交易安全與順利進行，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為交易監管方，雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________縣__________鄉__________村__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為交易監管方，負責監督房屋買賣合同的履行，確保乙方權益不受侵害。

3.2丁方有權要求甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

3.3丁方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，如乙方未按時支付，丁方有權要求甲方協助追討。

3.4丁方有權要求雙方在交易過程中保持誠信，不得有任何損害對方權益的行為。

四、房屋過戶手續及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由甲方和乙方按照國家相關法律法規及地方政策各自承擔。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同約定的房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時告知甲方。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；累計逾期超過__________日，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔全部違約責任。

6.2甲方在房屋交付前，未經乙方同意，不得擅自使用房屋或進行裝修、改造等行為。

6.3甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自轉賣、出租或抵押房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）丁方出具的監管承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。