與政府簽訂土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方擁有的土地（以下簡稱“該土地”）上開發(fā)建設(shè)項目的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目性質(zhì)：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、土地使用權(quán)及交付

2.1甲方同意將位于________________________的該土地以土地使用權(quán)方式出讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證交付給乙方。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益

3.1乙方在取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該土地。

3.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，產(chǎn)生的土地增值收益，甲方享有50%的權(quán)益。

四、項目建設(shè)及投資

4.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____個工作日內(nèi)，向甲方提交項目建設(shè)方案及投資計劃。

4.2乙方應(yīng)在項目建設(shè)過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。

4.3乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成項目建設(shè)任務(wù)。

五、項目驗收及交付

5.1項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收申請。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請之日起____個工作日內(nèi)，組織有關(guān)專家對項目進行驗收。

5.3項目通過驗收后，乙方應(yīng)將項目交付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定進行項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.項目建設(shè)方案

3.投資計劃

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）參與乙方（以下簡稱“乙方”）在甲方擁有的土地（以下簡稱“該土地”）上開發(fā)建設(shè)項目的相關(guān)事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目性質(zhì)：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、土地使用權(quán)及交付

2.1甲方同意將位于________________________的該土地以土地使用權(quán)方式出讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證交付給乙方。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為甲方代理人，負責(zé)監(jiān)督乙方在項目建設(shè)過程中的合法合規(guī)行為。

3.2第三方有權(quán)對乙方的項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查，并提出整改意見。

3.3第三方有權(quán)代表甲方參與項目驗收，并確保項目符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

4.2乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，接受其監(jiān)督檢查。

4.3乙方有權(quán)在項目建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案，但需經(jīng)甲方和第三方同意。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有項目收益的50%，包括土地增值收益。

5.2甲方有權(quán)對乙方在項目建設(shè)過程中的違法行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在項目驗收合格后，要求乙方將項目交付使用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定進行項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方在項目建設(shè)過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在項目建設(shè)過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.5乙方在項目建設(shè)過程中，如未按要求配合第三方工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.項目建設(shè)方案

3.投資計劃

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，監(jiān)督乙方合法合規(guī)行為，確保項目順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身土地資源的合理利用，實現(xiàn)項目收益最大化，并確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護項目建設(shè)的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方（以下簡稱“甲方”）在乙方擁有的土地使用權(quán)上開發(fā)建設(shè)項目的相關(guān)事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目性質(zhì)：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、土地使用權(quán)及交付

2.1乙方同意將位于________________________的土地使用權(quán)出讓給甲方。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證。

2.3乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)出讓金后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證交付給甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為乙方代理人，負責(zé)監(jiān)督甲方在項目建設(shè)過程中的合法合規(guī)行為。

3.2第三方有權(quán)對甲方的項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查，并提出整改意見。

3.3第三方有權(quán)代表乙方參與項目驗收，并確保項目符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

4.2甲方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，接受其監(jiān)督檢查。

4.3甲方有權(quán)在項目建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案，但需經(jīng)乙方和第三方同意。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有項目收益的50%，包括土地增值收益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在項目建設(shè)過程中，按照約定的時間和標準進行投資。

5.3乙方有權(quán)在項目驗收合格后，要求甲方將項目交付使用，并按照約定支付工程款項。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方在項目建設(shè)過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在項目建設(shè)過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4甲方在項目建設(shè)過程中，如未按要求配合第三方工作，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.項目建設(shè)方案

3.投資計劃

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人